Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
328400 €328.400 €
2.280 €/m²
4 Zimmer • 144,1 m² • 764 m² Grundstück
Home 6 - Ihr modernes Traumhaus auf kompakten 144 m²
Home 6 - clever, kompakt und voller Potenzial. Mit einer Wohnfläche von beinahe 144 m² bietet Ihnen dieses zeitgemäße Einfamilienhaus reichlich Raum für Ihren individuellen Wohnstil - ideal für die gesamte Familie.
Das Besondere an diesem Haus: Durch die intelligente Bauweise benötigen Sie kein weitläufiges Grundstück, um großzügig zu leben. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnvorstellungen auch auf kleineren Flächen zu realisieren - ganz ohne Abstriche bei Komfort, Design und Flexibilität.
Home 6 ist die optimale Wahl für all jene, die groß denken, jedoch clever bauen möchten.
Merkmale
764 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ihr neues Zuhause bietet modernen Wohnkomfort durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie unser durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Auch die gesamte Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist bereits vollständig integriert.
Das Haus überzeugt weiterhin durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitäreinrichtungen sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbstverständlich sind auch ausreichend Steckdosen eingeplant.
Für ein behagliches Wohngefühl und nachhaltige Wertbeständigkeit sorgen zudem die verbesserte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente.
Und das Beste: Sie haben die Möglichkeit, den Ausbau Ihres Hauses auch direkt von uns durchführen zu lassen - flexibel, individuell und optimal auf Ihre Wünsche abgestimmt.
?? Detaillierte Informationen zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen finden Sie in der Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
328400 €328.400 €
2.279,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Geschätzte Gesamtkosten
353.030 €1
Kaufpreis
328.400 €
Kaufnebenkosten
24.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.926 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.062 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.642 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück: Ihr neues Zuhause entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir Ihnen Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs mitteilen.
Unser Service für Sie:
Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Ihr Hausprojekt lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren - ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten im Hinblick auf Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität - individuell, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss so, wie er zu Ihrem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau. Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie bauen Sie ohne Risiko. Schnelle Bauzeit: Damit Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei Ihrer Finanzierung und bei möglichen Förderungen.
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
