Familienfreundliches Stadthaus in Ponitz - Ihr Traum vom Eigenheim!
Erleben Sie eine harmonische Verbindung zwischen modernem Wohnstil und funktionalem Design in diesem Stadthaus Flair 124. Mit großzügigen 124 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept eignet es sich ideal für Singles, die Wert auf Qualität und Lebenskomfort legen. Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns jetzt für Ihr individuelles Angebot!
Merkmale
720 m² Grundstück
Dieses Stadthaus bietet Ihnen eine moderne Ausstattung mit hochwertigem Massivmauerwerk, Fußbodenheizung und einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die klimaeffizienten Fenster mit 3-fach Verglasung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zusätzlich verfügt das Haus über Rollläden, eine hochwertige Badausstattung und eine Echtholztreppe, die den Wohnkomfort perfekt abrundet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
345645 €345.645 €
2.787,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
382.180 €1
Kaufpreis
345.645 €
Kaufnebenkosten
36.535 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.282 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.728 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ponitz (04639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige, naturnahe Lage in Ponitz bietet eine hervorragende Wohnqualität, ideal für Singles. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und gemütliche Restaurants sind in der Nähe und laden zur Freizeitgestaltung ein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A4 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Zwickau, Zwickauer Land, Erzgebirge und Chemnitzer Land. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
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Catrin Canis - Town & Country Franchisepartnerin catrin.canis@tc.de Sofortkontakt unter +49 1727928952
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