Gemütliche 2-Zimmer-Miet-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Klagenfurt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! Diese helle und gepflegte Mietwohnung mit rund 45 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie einen nach Osten ausgerichteten Balkon, der angenehme Morgensonne bietet. Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet, die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Kabel- und Satelliten-TV sowie Breitbandinternet sind vorhanden.
Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Das Südufer des Wörthersees ist in etwa 10 Minuten erreichbar, ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, den Bahnhof und die Autobahn ist ausgezeichnet.
Mietpreis: € 899,- inkl. Tiefgaragenstellplatz und Nebenkosten!
Eine attraktive Mietwohnung in bester Lage - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
926 €
Nettokaltmiete
13,34 €/m²
629 €
Betriebskosten
270 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 629,00 EUR
Lage
Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)
Diese attraktive Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee besticht durch ihre hervorragende Lage und die ideale Ausrichtung nach Osten, die für helle, freundliche Wohnräume sorgt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und die Universität. Auch Supermärkte und Bäckereien sind rasch erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus, Autobahn und Bahnhof rundet das Gesamtpaket ab. Ein Wohnort, der urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität vereint.
