25 m² Archiv Atelier Werkstatt Hobbyraum Lager Büro Gewerbefläche im Gewerbeobjekt in 08371 Glauchau nahe A4 Zwickau
Die ehemalige Textilfabrik in Glauchau wird wieder zum Leben erweckt - zur Vermietung steht ein Atelier/ Archiv/ Hobbyraum/ Lager/ eine Werkstatt (Galerie 1) mit einer Grundfläche von ca. 25 m² im 2. Obergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Mietfläche ist Teil eines sehr großzügigen Gewerbekomplexes mit Produktions-/ Lagerhallen, Lagerräumen und Freifläche mit insgesamt über 10.000 m² Nutzfläche, welches sich aktuell in der Entwicklung befindet.
Strom liegt an. Neue dreifach verglaste Fenster, Vinylbodenbelag sowie eine Lastenaufzug mit 2 t Nutzlast sind vorhanden.
Eine zentrale Wärmeversorgung existiert nicht. Alternativ können die Räume selbstverständlich individuell z.B. elektrisch beheizt werden.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre und der Mietpreis versteht sich bei gewerblichen Mietern zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Kürzere Mindestmietdauer auf Anfrage.
Wir freuen uns auf ernsthafte Anfragen mit möglichst genauer Beschreibung: Gewerbliche/ private Anmietung; genauer Mietzweck; Anforderungen etc..
Vielleicht sind Sie ja schon bald ein Teil vom Kreativ- und Gewerbezentrum PALLA.
Merkmale
Bezug: ab 01.05.2026
14.000 m² Grundstück
Kein Keller
Bodenbelag: Stein
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss
Überwachungskamera
LKW-Zufahrt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1972
EnergieträgerSolar
Mietkosten
Warmmiete
120 €
Nettomiete
90 €
Nebenkosten
30 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3-fache Monatsmiete
Lage
Meeraner Straße 16, Gesau, Glauchau (08371)
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Glauchau, an der Meeraner Straße gelegen. Der gut und neu ausgebaute Autobahnzubringer B175 liegt in unmittelbarer Nähe des Grundstückes. Die damit zu erreichende BAB 4 ist ca. 4km entfernt und in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Das Objekt ermöglicht den Zugang für LKWs.
