Attraktive EG-Gewerbefläche ca. 65 m² - ideal für ruhige Bäcker/Dienstleistung / Studio/Büro
Zur Vermietung steht eine ebenerdige Gewerbefläche mit großzügiger Schaufensterfront in einer Fußgängerzone (1B-Lage). Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fläche eignet sich besonders für Friseur- oder Kosmetikstudio, Büro mit Kundenverkehr, Praxisnahe Dienstleistungen oder beratungsorientierten Einzelhandel ohne Geruchs- oder Lärmemissionen. Gastronomie.
Eckdaten: - ca. 65 m², ebenerdig - große Schaufenster, gute Sichtbarkeit - Personal-WC im Haus (eine Etage höher) - kurzfristig verfügbar.
Gesucht werden erfahrene, wirtschaftlich solide und langfristig orientierte Mieter, die ein ruhiges Nutzungskonzept verfolgen.
Bei Interesse bitten wir um kurze Vorstellung des Unternehmens inkl. Nutzungskonzept und gewünschter Mietdauer. Herr Döring 0171/ 21 35 765. Der Mietpreis ist Verhandlungsgrundlage und ist abhängig vom zu übergebenden Umbauzustand.
Merkmale
Bezug: sofort
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1912
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
575 €
Nebenkosten
175 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 575,00 EUR
Lage
Zschochernstraße 39, Innenstadt, Gera (07545)
Der Laden liegt am Beginn der Fußgängerzone Zschochern/Sorge, direkt neben dem Sanitätshaus Düsedau, im Zentrum von Gera. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich ca. 30 m entfernt. Die obere Zschochernstraße hat sich in den vergangenen Jahren zu einem beliebten innerstädtischen Wohngebiet entwickelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1912 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 53,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C
Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer.
Stichworte
Ladenfläche: 65,00 m²
