Zur Vermietung steht diese hochwertig und aufwändig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Völklingen-Geislautern. https://crm.propstack.de/app/portfolio/properties/4802901/suggested_clients Die Wohnung wurde vor ca. drei Jahren umfassend modernisiert - erneuert wurden unter anderem sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, das Badezimmer, die Küche sowie sogar die Heizkörper.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar: die Küche, das helle Wohnzimmer, das moderne Badezimmer sowie das Schlafzimmer.
Die hochwertige Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Ergänzend dazu verbleiben ein großer Schrank, die an den Fenstern angebrachten Rollos sowie die vorhandenen Leuchteinheiten in der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der vom Schlafzimmer aus begehbare Balkon, der sich auf der ruhigen Rückseite des Hauses befindet und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden bietet.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein der Wohnung zugeordneter, separater Kellerraum.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die ebenso wie ein weiter Stellplatz im Mietpreis inkludiert ist.
In den Nebenkosten sind die Kosten für Gas und Strom NICHT enthalten. Hier schließt der Mieter einen Direktvertrag mit dem jeweiligen Versorger ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre in guter Lage suchen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Garage
Neuwertiger Zustand Hochwertige Einbauküche zur Überlassung modernes Duschbad Balkon Garage und Stellplatz
Grundrisse
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Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Kaltmiete
8,26 €/m²
570 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.650 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Geislautern, Völklingen Geislautern (66333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Völklinger Stadtteil Geislautern in einem gewachsenen Wohnumfeld mit alltagstauglicher Infrastruktur und kurzen Wegen.
Für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt: Ein EDEKA sowie ALDI Süd und Lidl befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Auch ein Paketshop liegt praktisch um die Ecke, sodass Besorgungen schnell erledigt sind. Für den schnellen Imbiss oder den Restaurantbesuch bieten sich vielfältige Möglichkeiten.
Die nächste Bushaltestelle Geislautern Masselgarten liegt fußläufig in der Nähe. Der Bahnhof Völklingen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung für Pendler und Ausflüge in die Umgebung. Mit dem Auto gelangen Sie zügig zur Autobahnauffahrt, wodurch Saarbrücken, Saarlouis und das Umland schnell erreichbar sind. Der Flughafen Saarbrücken ist mit dem Auto in ca. 25 km erreichbar und ergänzt die gute regionale und überregionale Mobilität.
Für Bewegung und Erholung stehen mehrere Grünflächen in der Nähe zur Verfügung, ideal für Spaziergänge oder eine kurze Auszeit im Alltag. Sportlich Aktive profitieren von einem Fitnessstudio in der Umgebung, außerdem gibt es weitere Sportangebote im näheren Umkreis. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen in der Nähe sowie die SHG Kliniken Völklingen gut abgedeckt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4802901.html
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland
