Wohnung zum Kauf

305000 €305.000 €

3.910 €/m²

3 Zimmer  •  78 m²

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Baldham, Vaterstetten (85598)

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Die schöne Gartenwohnung mit Hobbyraum in Baldham/Vaterstetten mit ca. 78 m² Wohnfläche zzgl. Hobbyraum mit Wohnqualität (ca. 30m²) und einem Garten von 160m² wird als Kapitalanlage angeboten. Der Kaufpreis unter Berücksichtigung des Nießbrauchs liegt bei nur 305.000 Euro.
Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerabteil gehören zur Immobilie.

Sie kaufen die Immobilie daher deutlich unter Marktwert und der Eigentümer bleibt weiterhin im Objekt wohnen.
Der Verkäufer zwischen 70 - 75 Jahre alt, erhält einen lebenslangen Nießbrauch und kümmert sich weiterhin um die Immobilie und trägt alle Kosten des Objektes.
D.h. eine sofortige Selbstnutzung ist nicht möglich sondern erst zu einem späteren Zeitpunkt.

Weitere Details zu dieser Kapitalanlage erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Das Bild zeigt eine Visualisierung für eine moderne Möblierung. Der aktuelle Zustand der Wohnung entspricht nicht dem Bild.

Sonstiges Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Informationen Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung ist deshalb nicht auszuschließen, dass Angaben in diesem Exposé nicht oder nicht mehr zutreffend sind, weshalb wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 160,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 34.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.94, Distanz zum Bus: 8.96