2 Zimmer • 52,7 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
448 €
2 Zimmer • 52,7 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit sonniger Dachterrasse - direkt am Stadtplatz
Die Wohnanlage befindet sich nur ca. 1 Minute vom Stadtplatz entfernt und verfügt über 4 Wohneinheiten und ein Gewerbe.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Fenster: Holz
Durch den hellen Eingangsbereich mit Dachfenster und ausreichend Platz für eine Garderobe gelangt man in das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Die Einbauküche muss vom Mieter selbst mitgebracht werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung - die sonnige und private Dachterrasse - wurde erst im August/September 2021 renoviert und instandgesetzt. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für die Unterbringung von einem Doppelbett und einem Kleiderschrank/Kommoden.
Ein privater Autostellplatz ist aufgrund der Nähe zum Stadtplatz nicht vorhanden.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.
Bei Bedarf kann die Wohnung nach Rücksprache mit dem Mieter auch schon früher bezogen werden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
589,67 €
Kaltmiete
8,50 €/m²
448 €
Nebenkosten
141,67 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1344 €1.344 €
Lage
Pfarrkirchener Straße 15, Eggenfelden (84307)
Die Stadt Eggenfelden ist ein Mittelzentrum im schönen Rottal und zählt heute ca. 14.000 Einwohner. Es handelt sich hier um einen Landstrich mit hohem Freizeit- und Erholungswert aber auch mit sehr guten Entfaltungsoptionen im beruflichen Bereich.
In Eggenfelden finden Sie beste Einkaufsmöglichkeiten. Fachgeschäfte und Supermärkte sind in großer Anzahl vor Ort. Hier gibt es sowohl ein modernes Krankenhaus, als auch eine Vielzahl an Allgemeine- und Fachärzten. Neben drei Kinderkrippen und fünf Kindergärten sind Grund- und Wirtschafts-Mittelschule sowie eine Realschule, Gymnasium und Berufsschule am Ort.
Auch im Freizeit- und Sportbereich lässt Eggenfelden keine Wünsche offen: Vom Theater an der Rott, bis Kino, Bibliothek, beheiztem Freibad, Fitnesscentern und Sportanlagen jeder Art, finden Sie alles, was Sie zur Freizeitgestaltung benötigen.
