Traumhaft Wohnen auf hohem Niveau mit Stil & Lebensqualität
Kurzbeschreibung
Ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Paare sowie junge Familien mit Kindern und bietet alles, was modernes Wohnen im familienfreundlichen Umfeld heute ausmacht - stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein Hauch von Luxus. Auf Wunsch stehen Zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse mit angrenzendem ca. 70 m² großen privaten Garten - Ihr persönlicher Rückzugsort direkt vor der Tür.
Einziehen, ankommen, wohlfühlen - ein Zuhause, das Raum für gemeinsame Momente, Wachstum und Lebensfreude bietet. bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren wir Ihnen gern, wie sich modernes Wohnen mit Garten anfühlt. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf! Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis: Senden Sie uns bei Interesse bitte eine Anfrage über das inserierte Portal. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Online-Anfragen nach Bestätigung des Maklervertrags und nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Telefonische Anfragen vorab, werden nicht berücksichtigt.
Der Maklervertrag wird für Sie erst durch den Kauf kostenpflichtig! Besichtigungstermine werden erst nach positiver Bonitätsprüfung vergeben.
Gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf sie persönlich kennenzulernen.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
647000 €647.000 €
6.221,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
715.388 €1
Kaufpreis
647.000 €
Kaufnebenkosten
68.388 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.705 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.098 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waiblingen (71334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Familienfreundliche Top-Lage
Die Wohnung befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Wohnanlage. Besonders attraktiv für junge Familien: Der Kindergarten ist in nur 1 Gehminute erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne können Sie sich einen virtuellen Eindruck der Lage verschaffen. Kopieren Sie dazu den nachstehenden link in Ihren Browser:
realestateos.deepimmo.com/shared-suite/8ws-6cp
Wenn Sie dann am linken Bildschirmrand in der Legende manövrieren, sehen Sie die verschiedenen Annehmlichkeiten der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Sie sind interessiert, müssen aber noch ihre aktuelle Wohnung oder Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich dabei um nichts kümmern.
Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung und des Deutsche Bank Konzerns besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Immobilie.
Sie möchten sich ein näheres Bild dieser Immobilie verschaffen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Herzliche Grüße Ursula Dörner
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ursula Dörner Selbstständige Immobilienberaterin Wieslaufweg 41 73614 Schorndorf E-Mail: ursula.doerner@db.com Telefon: 0176 70420047
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
