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allkauf haus Südwest
418.373 €
6 Zimmer  •  194,6 m²  •  738 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
418373 €
2.150 €/m²
6 Zimmer  •  194,6 m²  •  738 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Niederdreisbach - Flexibel geplant und energieeffizient gebaut

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Niederdreisbach bietet Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² und 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen auf einem 738 m² großen Grundstück im Wohngebiet. Die Architektur ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, um Ihren persönlichen Lebensstil optimal zu unterstützen. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes Wohnen mit modernster Technik und Nachhaltigkeit als Kernprinzip. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau entsprechend Ihrem handwerklichen Können selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete zurückzugreifen, die Ihre individuellen Bedürfnisse abdecken.

Merkmale

  • 738 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Dazu gehören eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Komfort. Die Innenräume überzeugen mit einer lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen, hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso inklusive wie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Darüber hinaus erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeuge für den Innenausbau sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
418373 €
2.149,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
462.596 €1
Kaufpreis
418.373 €
Notarkosten (1,5%)
6.276 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.919 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.936 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.092 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Niederdreisbach (57520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Niederdreisbach, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und gewährleistet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsknotenpunkte, was Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden, bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres Bauvorhabens, ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 26DFNWD81446
Referenznummer: AK-25042026-Generation4V2
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