+++ Letztes verfügbares Baugrundstück in etablierter Wohnlage von Augustfehn! +++
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich als letzter Bauplatz in beliebter Wohngebietslage in Augustfehn.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes der Gemeinde Apen.
a) Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA) b) Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes ist eine offene, eingeschossige Bauweise zulässig.
Mit dem Ziel eine nachbarschaftsverträgliche Bebauung zu ermöglichen hat die Gemeinde Apen am 15.12.2020 ein Dichtekonzept für alle Bebauungspläne im Gemeindegebiet beschlossen.
Für das zum Verkauf angebotene Grundstück bedeutet dies, dass nur eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus zulässig ist.
An Erschließungsanlagen sind die ausgebaute Fahrbahn, die Straßenbeleuchtung sowie die Anschlüsse an die Schmutzwasser- und Regenwasserkanalisation vorhanden.
Die einschlägigen Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, und Strom) liegen in der Straße sind aber nicht im Kaufpreis enthalten. Diese Anschlüsse sind vom Käufer zu zahlen.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé!
Merkmale
Bezug: kurzfristig
659 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
118620 €118.620 €
180 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
122.855 €1
Kaufpreis
118.620 €
Kaufnebenkosten
4.235 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vreschen-Bokel, Apen / Augustfehn (26689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule am Ort und sind bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Augustfehn verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen. Der Bahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule.
Die Anschlussstelle Nr. 4 der Autobahn (BAB 28) ist nur ca. 5 km entfernt. Die Fahrzeiten nach Oldenburg betragen ca. 30 min, nach Bremen ca. 60 min., nach Leer ca. 20 min. und nach Emden ca. 35 min.
Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
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Stichworte
GRZ: 0,3, Grundstücksfront: 24,00 m
