Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit hohem Wohnkomfort
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen Gebäude und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Räumlichkeiten sind zeitgemäß gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Brenz. Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Außenstellplatz wird für 50,00 € monatlich mitvermietet.
Der moderne Stil sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause - ideal für Singles oder Paare
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Barrierefrei
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die vielen dreifach verglasten Fenster sorgen für einen guten Lichteinfall in allen Räumen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Zudem verfügt die Wohnung über eine Videosprechanlage.
Die Einbauküche wurde im Januar 2025 von einem professionellen Schreiner maßgenau eingebaut. Alle Geräte sind noch innerhalb der zweijährigen Herstellergarantie, zusätzlich besteht ein Küchenschutzbrief für die Zeit nach Ablauf der Garantie. Die Küche ist gepflegt und in perfektem Zustand und kann für 1.800 € von der Vormieterin übernommen werden.
Weitere Einrichtungsgegenstände können ebenfalls übernommen werden:
Großer Kleiderschrank (1 Jahr alt) - 200 € Bett inklusive Nachttische - 150 € Spiegel und Badmöbel - 250 € Einzelne Lampen sowie das Sideboard im Wohnzimmer - nach Vereinbarung
Die Übernahme der Möbel kann bei Besichtigung direkt mit der Vormieterin besprochen werden, sodass jeder Mieter selbst entscheiden kann, ob er einzelne Stücke übernehmen möchte.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
14,56 €/m²
830 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.490,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Mergelstetten, Heidenheim an der Brenz (89522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in Mergelstetten, einem ruhigen südlichen Stadtteil von Heidenheim an der Brenz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Kindergärten und Schulen. Die Firmen Hartmann und Voith sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
