Wohnen im Grünen: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Buchen (Odenwald)
Helles Wohnen in modernem Neubau mit Balkon und Parkplatz
Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2022 und überzeugt durch die Energieeffizienzklasse A+. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen eigenen Parkplatz, und der 7 m² große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Auf insgesamt 69,55 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie insgesamt drei helle und freundliche Räume - ideal für Singles oder Paare, die Komfort und modernes Wohnen schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihre offene Wohnküche, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt, sowie durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während elektrische Rollläden die Verdunkelung aller Räume komfortabel steuern. Der pflegeleichte Vinylboden in ansprechender Optik unterstreicht den modernen Stil der Wohnung. Von Ihrem Balkon genießen Sie einen großzügigen Ausblick auf die idyllische Umgebung. Ein Hausmeisterservice sorgt dafür, dass das Wohnumfeld stets gepflegt bleibt, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Insgesamt bietet diese durchdachte Wohnung ein zeitgemäßes Wohngefühl, das Funktionalität, Komfort und modernes Design perfekt miteinander verbindet - ein einladendes Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
Außen-Stellplatz
Ausstattungshilights
- Moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte - Modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - separates Gäste WC - Angenehme Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima - Elektrische Rollläden zur komfortablen Verdunkelung aller Räume - Pflegeleichter und langlebiger Vinylboden in ansprechender Optik - Sonniger Balkon - ideal zum Entspannen und Verweilen - Großzügiger Ausblick in die idyllische, umliegende Landschaft - Eigener Außenstellplatz direkt am Objekt - separater Keller für zusätzlichen Stauraum - gemeinschaftliche Waschküche - Hausmeisterservice für ein rundum gepflegtes Wohnumfeld
Diese durchdachte Ausstattung vereint modernen Wohnkomfort mit zeitgemäßem Design und schafft ein Zuhause, das sowohl funktional als auch einladend ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Mietkosten
Warmmiete
970 €
Kaltmiete
11,07 €/m²
770 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2460 €2.460 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Buchen, Buchen (Odenwald) (74722)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen mit Lebensqualität in Buchen (Odenwald)
Die moderne Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Stadtteil von Buchen (Odenwald), der durch ansprechende Gärten sowie eine gewachsene Nachbarschaft geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Zudem finden sich Restaurants, Cafés sowie verschiedene Freizeitangebote in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind.
Buchen (Odenwald) ist eine charmante Kleinstadt im Neckar-Odenwald-Kreis und überzeugt durch ihre historische Altstadt mit liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Veranstaltungen und regionalen Festen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig lädt die umliegende Natur des Odenwaldes zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Auch wirtschaftlich ist die Region gut aufgestellt: Zu den bedeutenden Arbeitgebern in und um Buchen zählen unter anderem Braas GmbH, GELITA AG (nahegelegener Standort), Magna Exteriors sowie OKW Gehäusesysteme GmbH. Ergänzt wird das Arbeitsplatzangebot durch zahlreiche mittelständische Unternehmen, Handwerksbetriebe sowie Einrichtungen im Gesundheits- und Dienstleistungssektor. Dadurch bietet der Standort attraktive berufliche Perspektiven und kurze Arbeitswege. Die Region rund um Buchen (Odenwald) besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre ländliche Idylle. Der Odenwald bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie naturnahe Erholungsgebiete. Ergänzt wird dies durch eine traditionsreiche Gastronomie und regionale Spezialitäten, die den hohen Freizeit- und Erholungswert zusätzlich unterstreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Am Standort ist eine Internetversorgung über gängige Anbieter mit Geschwindigkeiten von bis zu ca. 250 Mbit/s verfügbar und damit ideal für Homeoffice und Streaming.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m²
