Altbau-Charme im 1. Obergeschoss - Wohnen in Linnich!
Diese schöne Wohnung im 1.Obergeschoss befindet sich in einem historischen Altbau mit hohen Decken und toller Atmosphäre im Zentrum von Linnich!
Auf ca. 81 m² stehen Ihnen drei Zimmer, eine große Küche und ein separates Bad zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Terrassenbereich kann mitgenutzt werden.
ECKDATEN: - Baujahr ca.: 1909 - Wohnfläche ca.: 81 m² - Zimmer: 3 - Kaltmiete: € 700,- - Nebenkostenvorauszahlung: € 120,- - Gesamtmiete: € 820,- - Heizkosten: nach Verbrauch direkt an den Energieversorger - Kaution: 3 Kaltmieten
Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand.
Merkmale
Bezug: ab sofort
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Aufteilung:
- großer Flur mit Zugang zu allen Zimmern - Bad mit Dusche, WC und Frischluftfenster - Esszimmer oder Kinderzimmer - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Waschmaschine und Trockner können in einem separaten, kleinen Raum im Treppenflur untergebracht werden. - Gemeinschaftsterrasse
Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 01.12.2023: . Baujahr Gebäude: 1909 . Baujahr Wärmeerzeuger: 2006 2 x Gasheizkessel; 2x Elektrodurchlauferhitzer; 2x Elektro-5L-Kleinspeicher . Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E . Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix . Endenergiebedarfskennwert: 234,9 kWh/ (m²*a) . Energie-Effizienzklasse: G . Treibhausgasemissionen: 62,8 kg/ CO²-Äquivalent (m²*a)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1909
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
Kaltmiete
8,64 €/m²
700 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Linnich (52441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich in einer hervorragenden und zentralen Lage von Linnich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer wichtiger Einrichtungen bietet.
Das historischen Gebäude und die charmante Architektur des Altbaus tragen zum besonderen Flair dieser Wohnung bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wĂĽnschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: mieten@immokoch.com
Bitte nennen Sie uns fĂĽr eine zĂĽgige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
. Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse, ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer) . gewĂĽnschtes Einzugsdatum . Anzahl der Personen, die miteinziehen . ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben
Koch Immobilien GmbH - Ihr Vermietungsservice für die Euregio! Büro Baesweiler | Löffelstr. 13. Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 - ganz in der Nähe vom Markt.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.
Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. . eine Eigentumswohnung . ein Einfamilienhaus . Zweifamilienhaus . Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?
Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?
Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an. Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren jahrzehntelangen Erfahrungen!
Koch Immobilien GmbH- Ihr regionaler Immobilienmakler - 2 x in Ihrer Nähe! www.immokoch.com
