Kurzbeschreibung
denkmalgeschĂĽtztes Objekt mit historischer Vergangenheit
Objekt
Eine tolle Gelegenheit für jemanden, der sich für historische Gebäude und deren Charme begeistern kann! Ein solches "Liebhaberstück" zu besitzen, ist sicherlich etwas ganz Besonderes. Sie interessieren sich für ein sehr besonderes Gebäude mit einer faszinierenden Geschichte!
Merkmale
vermietet
712 m² Grundstück
Keller
Denkmalschutz-Afa
Stuckdecken und Holzdielen - diese klassischen Elemente tragen definitiv zur besonderen Atmosphäre eines historischen Hauses bei. Der Stuck verleiht den Räumen nicht nur einen eleganten Charme, sondern auch eine gewisse Erhabenheit, während die Holzdielen mit ihrer Wärme und Natürlichkeit eine gemütliche, einladende Stimmung schaffen. Es ist wirklich beeindruckend, wie viel Mühe und Hingabe in die Restaurierung der Stuckdecken gesteckt wurde. Diese Detailtreue verleiht dem gesamten Gebäude eine besonders elegante Ausstrahlung. Der Fokus auf den Erhalt und die Aufwertung historischer Details gibt dem Haus nicht nur seinen authentischen Charakter zurück, sondern sorgt auch dafür, dass die Schönheit der Vergangenheit in die Gegenwart transportiert wird.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1563
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
800000 €800.000 €
3.076,92 €/m²
Provision für Käufer
4,78 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
884.560 €1
Kaufpreis
800.000 €
Kaufnebenkosten
84.560 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.560 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gotha (99867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die im Herzen Deutschlands gelegene Residenzstadt hat eine ganz eigene besondere Ausstrahlung, geprägt von glanzvoller Historie und wirtschaftlicher Zukunft, gilt Sie als kulturhistorisches Kleinod. Wahrzeichen Gothas ist Schloss Friedenstein, dessen markante Türme weithin sichtbar sind. Mit dem reizvollen mittelalterlichen Stadtkern, dem Renaissance-Rathaus, dem großen Schlosspark mit der Orangerie, der Wasserkunst am oberen Hauptmarkt und dem Schellenbrunnen, bildet es ein unvergleichbares, beeindruckendes Ensemble.
Gotha, als Kreisstadt mit ca. 48500 Einwohnern, ist Verwaltungssitz aller wichtigen Behörden. Über die Anbindung an die "Thüringer Waldautobahn" A4, die Bundesstraßen B 7 und B247 sowie eine Bahnverbindung überregional erreichbar. Die Landeshauptstadt Erfurt ist ca. 25 km entfernt.
