Kurzbeschreibung
Einzimmerwohnung
Objekt
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese gepflegte Einzimmerwohnung ĂĽberzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne. Geradeaus erreichen Sie den Wohn- und Schlafbereich. Rechts davon liegen die KĂĽchenanschlĂĽsse, die durch eine geschickt platzierte Nische ideale Voraussetzungen fĂĽr den Einbau einer kompakten KĂĽche bieten.
Die entlang der Diele verlaufende Wand endet im Wohnbereich...
Neun Parteienhaus/ massiv verklinkert aus dem Jahr 1959:
-2. OG -etwa 27 m² Wohnfläche -Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen -Badezimmer mit Dusche -2-Fach verglaste Kunststoffrahmenfenster -Balkon mit Süd-West Ausrichtung und Markise -Zwei eigene Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum -Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005
-Hausgeld in Höhe von: 188,00 € -Nicht umlagefähige Kosten...
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Furth-Nord, Neuss / Neusserfurth (41462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Stadtteil Furth Nord, im ruhigen SpeckgĂĽrtel von DĂĽsseldorf.
Direkt in der Nähe befindet sich die Grünanlage "Jröne Meerke", die Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Weitere Naherholungsmöglichkeiten bieten der rund 800 Meter entfernte Nordpark sowie das Nordbad mit Sauna, das nur etwa einen Kilometer entfernt ist. Sportbegeisterte finden im 700 Meter entfernten Sportpark "Hubert Schäfer" diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Auffahrt zur A57 ist in nur zwei Minuten erreichbar, das Autobahnkreuz Kaarst in etwa sechs Minuten. Von hier aus gelangen Sie schnell nach Düsseldorf, Köln oder Mönchengladbach. Den Neusser Hauptbahnhof erreichen Sie in rund 15 Minuten mit dem Bus oder acht Minuten mit dem Fahrrad. Von dort bestehen gute Bahnverbindungen in die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2029. Endenergieverbrauch beträgt 147.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner/in: Frau Mariana Hana Mail: mh@laufenberg-immobilien.de Laufenberg Immobilien GmbH, HamtorstraĂźe 21 in 41460 Neuss
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen
