Wohnung zur Miete 1.550 € 2 Zimmer 69,2 m² frei ab 01.10.2026 Friedrichshain Berlin 10249

Wohnung zur Miete
1.550 €
2 Zimmer • 69,2 m² • frei ab 01.10.2026

Modernisierte & komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung auf Zeit - Erstbezug nach Renovierung.

Diese charmante, frisch renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Wohnambiente.

Auf knapp 70 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die vollständig mit neuen, modernen Möbeln eingerichtet sind - ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable, sofort bezugsfertige Unterkunft in Berlin suchen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf und verfügt zusätzlich über einen Zugang zur Loggia. Große Fenster schaffen in allen Räumen eine freundliche, helle Atmosphäre.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und einer neuen Waschmaschine ausgestattet.

Die vorhandene, vollständig ausgestattete Einbauküche bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen.

Hochwertiges Stäbchenparkett rundet den einladenden Gesamteindruck ab.

Ein praktisches Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Wichtigste Details zur Vermietung auf Zeit

. Mindestmietdauer: 3 Monate
. Maximale Mietdauer: 10 Monate, Option auf Verlängerung
. Pauschalmiete: 1.750 € monatlich (inkl. Strom, Nebenkosten, Heizung, Internet & Telefon)
. Internet: schnelles High-Speed-Internet vorhanden
. Ausstattung: komplett neu möbliert, Erstbezug nach Renovierung
. Bezugsfrei ab: 01.10.2026

Diese Wohnung bietet ein attraktives, komfortables Wohnkonzept in guter Lage und ist ideal für alle, die eine hochwertige, möblierte Unterkunft auf Zeit suchen.

Gerne erstellen wir Ihnen eine Wohnungsgeberbescheinigung zur Anmeldung.

Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe des gewünschten Mietzeitraumes.

Wir melden uns anschließend zeitnah bei Ihnen zurück.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
DSL-Anschluss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

1.750 €

Kaltmiete

22,41 €/m²

1.550 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3100 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR

Lage

Friedrichshain, Berlin (10249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage - Wohnen auf Zeit im Herzen von Berlin-Friedrichshain

Die Wohnung befindet sich im beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Friedrichshain, einem der lebendigsten und zugleich charmantesten Viertel Berlins.

Wer für einen begrenzten Zeitraum in Berlin wohnt, findet hier die perfekte Mischung aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und entspannten Rückzugsorten.

Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Petersburger Straße - ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, ohne auf ein entspanntes Wohnumfeld zu verzichten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:

Tram Straßmannstraße: ca. 240 m
Bus Bensarinplatz: ca. 500 m
U-/S-Bahn Weberwiese & Landsberger Allee: ca. 12 Minuten zu Fuß

Damit erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele in und rund um Berlin - perfekt für berufliche Aufenthalte, Projekte oder temporäres Wohnen.

Friedrichshain zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins:

Sanierte Altbauten mit schönen Fassaden stehen hier neben modernen Neubauten und schaffen ein stimmiges, vielseitiges Stadtbild.

Die Nähe zu Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Kultur.

Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bietet viel Grün, gepflegte Wege, Spielplätze und weite Wiesen - ideal zum Joggen, Spazierengehen oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen:

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Ein EDEKA sowie ALDI befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen und weitere Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Kurzum: Die Lage in der Pintschstraße bietet Ihnen die perfekte Balance aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnqualität - ideal für alle, die für eine gewisse Zeit komfortabel und gut angebunden in Berlin wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Hausregeln:

Einhaltung der Ruhezeiten von 22:00 Uhr bis 06:00 Uhr und von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr. Flure und Durchgangswege müssen freigehalten werden und dürfen nicht als Abstellfläche genutzt werden. Schäden auf Miet- oder Gemeinschaftsflächen sind unverzüglich dem Vermieter zu melden.

Müll muss ordnungsgemäß getrennt und in den dafür vorgesehenen Behältern entsorgt werden. Haustüren müssen beim Verlassen immer abgeschlossen werden.

Zusätzliche Informationen:

Nach Unterzeichnung des Mietvertrags und vor der Schlüsselübergabe sind folgende Zahlungen nachweislich an den Vermieter zu überweisen (Barzahlungen werden nicht akzeptiert): Erste Monatsmiete (im Mietvertrag angegeben) Kaution (im Mietvertrag angegeben) Endreinigungsgebühr (im Mietvertrag angegeben)
VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
IMMOBLICK GmbH, Dieselstr. 17, 49356 Diepholz, Tel: +49 (0) 30 74004972, E-Mail: service@immoblick.de
Geschäftsführerin: Kristin Bödeker

3. Es besteht ein Widerrufsrecht Stichworte Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2025