Exklusive Villa in Rengsdorf - Individuell geplantes Traumhaus nach Ihren Wünschen
Diese projektiert geplante Villa bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² auf zwei Etagen und 3 Schlafzimmern, dazu einem eleganten Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die offene Raumgestaltung mit 2.0 Zimmern fördert ein angenehmes Wohngefühl, in dem Sie sich jederzeit wohlfühlen werden. Ihr neues Haus entsteht auf einem 550 m² großen Grundstück im begehrten Wohngebiet von Rengsdorf, ideal für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Dank der individuellen Planung können Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack gestalten und das Haus optimal an Ihre Lebensbedürfnisse anpassen.
Merkmale
Bezug: 2026
550 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Villa überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege bestechen. Fliesen sind besonders robust und eignen sich ideal für Feuchträume wie das Badezimmer, während Laminat durch seine warme Ausstrahlung und die angenehme Haptik für Wohn- und Schlafbereiche perfekt ist. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet - ein wichtiger Beitrag zu nachhaltigem Wohnen und niedrigen Betriebskosten. Der Energieeffizienzstandard KfW 55 sorgt zudem für ein exzellentes Dämmkonzept und reduziert Ihren Energieverbrauch erheblich. Weitere Ausstattungsmerkmale sind die Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche Inklusivleistungen, die Ihnen den Bau und Ausbau Ihres Hauses erleichtern.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
409000 €409.000 €
2.582,23 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
452.231 €1
Kaufpreis
409.000 €
Kaufnebenkosten
43.231 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.135 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.601 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rengsdorf (56579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Rengsdorf, in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. So verbindet Ihr neues Zuhause in Rengsdorf urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen - ein perfekter Ort für Ihre Familie und Ihr zukünftiges Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - somit erleben Sie höchste Planungssicherheit und können sich auf den Bau Ihres Traumhauses verlassen. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen Flexibilität: Sie entscheiden, wie viel Sie selbst leisten möchten und wo Sie professionelle Unterstützung wünschen. So können Sie durch den Innenausbau in Eigenregie Kosten sparen und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu Bungalows und Stadtvillen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuell geplanten allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
