Entdecken Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort in einem liebevoll sanierten Berliner Altbau in unmittelbarer Nähe der Schlossstraße in Steglitz. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen stilvollen Rückzugsort, sondern auch eine erstklassige Lage in Berlin.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Parkett
Terrasse
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen: Charmantes Jugendstilhaus: Einzigartiger Charme eines sanierten Altbaus, kombiniert mit der Effizienz eines KfW55-Energieeffizienzhauses.
Perfekte Lage: Genießen Sie die zentrale, gut angebundene Lage und die Nähe zur lebendigen Schloßstraße.
Privater Außenbereich: Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon - perfekt für Ihre Auszeiten im Freien.
Großzügige Raumhöhe: Die Deckenhöhe beträgt bis zu 3,2m.
Elegante Architektur: Die repräsentative und elegante Gestaltung des Gebäudes spiegelt seinen historischen Charakter wider.
Liebevolle Details: Die originalen Eingangstüren wurden sorgfältig restauriert, um den nostalgischen Altbauflair wiederzubeleben.
Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien wie Natursteinfliesen und Fischgrätenparkett aus heller Eiche setzen luxuriöse Akzente.
Designer Badezimmer: Ausgestattet mit edlen Dornbracht Armaturen und stilvollen Sanitärobjekten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.033 €
Kaltmiete
36 €/m²
1.836 €
Nebenkosten
146 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.836,00 EUR
Lage
Schöneberger Str. 9, Steglitz, Berlin (12163)
Das Objekt in der Schöneberger Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Schloßstraße, die sich vom Walther-Schreiber-Platz bis zum Rathaus Steglitz über 1,5 km erstreckt und eine große Auswahl an Einkaufszentren und Geschäften bietet. Die Umgebung besticht durch ihre exzellente Anbindung und die Nähe zu bedeutenden Attraktionen, diversen Einkaufsmöglichkeiten, dem einzigartigen "Kiez"-Flair sowie zahlreichen Restaurants und Bars. Erleben Sie das dynamische Stadtleben in einem der begehrtesten Viertel Berlins.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
