Version: 8.24.0Navigation überspringen
597.800 €
5 Zimmer  •  132 m²  •  EG
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
597800 €
4.529 €/m²
5 Zimmer  •  132 m²  •  EG

Eigentumswohnung in Großburgwedel erstklassige Lage

Angebot WE 1:
anteilige Grundstücksfläche von ca. 519m² inkl. Vermessungarbeiten
EG mit ca. 110m² + Gästezimmer/Büro mit Duschbad im 1. OG mit ca. 22m²
Hausanschlüsse, Wege- und Terassenpflasterung
5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste WC, Küche und Abstellraum

597.800,00 € zzgl. Baunebenkosten

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
1 / 7

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
597800 €
4.528,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
639.646 €1
Kaufpreis
597.800 €
Notarkosten (1,5%)
8.967 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.989 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Breslauerstrasse 37GroßburgwedelBurgwedel (30938)
Die Stadt Burgwedel liegt nördlich von Hannover mit einer exzellenten Infrastruktur.

Burgwedel bietet neben einem breit gefächerten Bildungsbereich (Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium, sowie mehreren Grundschulen) auch vielfältige kulturelle Einrichtungen und großzügige soziale Betreuungs-, Begegnungsstätten (Kindertagesstätten, Jugendtreff, Seniorenbegegnungsstätte).
Der neu gestaltete Ortskern mit seine vielen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels runden das Bild der Stadt Burgwedel ab
Ärzte aus allen Fachrichtungen und ein Krankenhaus sind vorhanden.

Die Kombination aus guter Infrastruktur und einer rundum grünen Umgebung mit viel Natur dem Springhorst- und Würmsee als Ausflugziel machen Burgwedel zu einer gefragten Wohngegend.

Von Burgwedel aus sind es nur wenigen Minuten zur Autobahnen A7, A2 und im weiteren Verlauf erreicht man die, B3/ B65/ B6. Auch der Flughafen Hannover Langenhagen ist in kürzester Zeit zu erreichen.
An das Eisenbahnnetz ist die Stadt durch ihren Bahnhof an die Strecke
Hannover – Celle – Hamburg angeschlossen. Mit dem Metronom ist man schnell in Hannover oder Celle.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Berkhopstraße 8, 30938 Burgwedel
partner badge
Partnerschaft
Firma NURDA-HausbauDein Kontakt
Online-ID: 2lrks56
Referenznummer: 20250820 EG WE 1
NURDA-Hausbau GmbH
NURDA-Hausbau GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?