Zum Verkauf steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Bürofläche in guter Lage von Rheinfelden-Herten. Die Einheit verfügt über ca. 70 m² und befindet sich im Erdgeschoss, wodurch ein komfortabler und barrierearmer Zugang gewährleistet ist.
Die Fläche überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: Ein Empfangsbereich, ein großzügiger Büroraum sowie ein weiteres separates Büro bieten optimale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Personalküche.
Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der kleine Freisitz, der zusätzlichen Raum für Pausen oder informelle Gespräche bietet.
Die Einheit wird leerstehend übergeben und ist somit sofort verfügbar - ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung.
Merkmale
Keller
Ausstattung .ca. 70 m² Bürofläche .Erdgeschosslage (ebenerdig) .Empfangsbereich .großer Büroraum .separates Büro .Personalküche .große Fensterflächen für viel Tageslicht .kleiner Freisitz .großer Kellerraum (ideal als Lager) .Tiefgaragenstellplatz .Besucherparkplätze direkt vor dem Objekt .leerstehend - sofort verfügbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.676 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
5.676 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herten, Rheinfelden (79618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Rheinfelden-Herten mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Besichtigungstermine können ausschließlich nach vorheriger schriftlicher Anfrage vereinbart werden.
Sichern Sie sich diese attraktive Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Gesamtfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 70,00 m²
