Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €

2.454 €/m²

5 Zimmer  •  130 m²  •  744 m² Grundstück

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Loppersum, Hinte / Loppersum (26759)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1989 auf einem ca. 744 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 130 m², die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Insgesamt bietet das Haus fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wodurch es ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse bietet.

Die Ausstattung des Hauses befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Rahmen regelmäßiger Investitionen wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert. Der letzte Modernisierungsstand datiert auf das Jahr 2013. Im Zuge dessen wurde unter anderem die Heizungsanlage erneuert und auf eine effiziente Zentralheizung umgestellt. Die hochwertige Heiztherme sorgt zuverlässig für angenehme Wärme im gesamten Haus.

Im Jahr 2012 wurden sowohl Haustür als auch Fenster erneuert. Die modernen, dreifach verglasten Fenster bieten zeitgemäße energetische Standards und tragen zu einer ruhigen Wohnsituation bei. Die Immobilie ist damit nicht nur bestens geschützt, sondern auch energieeffizient ausgestattet.

Die Einbauküche aus dem Jahr 2016 stellt einen weiteren Pluspunkt für die Immobilie dar. Die Küche überzeugt durch funktionale Gestaltung und ist darauf ausgerichtet, den täglichen Ablauf zu erleichtern. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kaminofen aus dem Jahr 2016, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und das Wohnambiente bereichert.

Praktisch ist auch die direkt ans Haus angrenzende Garage, die einen seperaten Zugang zum Garten ermöglicht. Zusätzlichen Stauraum bietet das Gartenhaus, das 2007 errichtet wurde und vielfältig genutzt werden kann.

Der Außenbereich präsentiert sich äußerst gepflegt und lädt mit einer großzügigen Terrasse zur entspannten Freizeitgestaltung ein. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie hier von den Nachmittags- und Abendstunden profitieren können. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Spielfläche, Ort für Gartenarbeit oder Rückzugsort im Grünen.

Das Einfamilienhaus eignet sich optimal für alle, die Wert auf großzügige Raumangebote, eine durchdachte Aufteilung und einen modernen Wohnkomfort legen. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen und funktionaler Architektur machen dieses Angebot besonders interessant.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.60, Distanz zum Gymnasium: 7.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.40