Gewerblich nutzbares Gebäude mit 1 065 m2 auf einem Grundstück von 2 410 m2
Ref : 252 - Gewerbliches Gebäude mit 1 065 m2 auf einem Grundstück von 2 410 m2! Errichtet im Jahr 2004 bietet dieses gewerblich genutzte Gebäude eine Gesamtfläche von 1 065 m2 auf zwei Ebenen, auf einem teils eingezäunten Grundstück von 2 410 m2. Funktional und perfekt ausgestattet, bietet es ideale Leistungen für eine anspruchsvolle Berufstätigkeit. Der Hauptbereich umfasst eine Verkaufsfläche von 387 m2 mit Empfangsbüro, hell und komfortabel, ausgestattet mit barrierefreien WCs, 3 sicheren Velux-Fenstern und einem Pelletsofen. Das Ensemble wird durch 222 m2 Lagerräume, einen Flur mit 33 m2 Serviceeingang, ein 19 m2 Büro, drei Büros zu je 12 m2, einen Besprechungsraum von 21 m2 mit Einbauschrank, einen Archivraum von 13 m2 sowie einen Pausenraum von 32 m2 ergänzt, der zwei unabhängige Umkleiden (je Dusche, WC und Waschtisch) integriert. Ein Flur mit Treppe von 12 m2 sorgt für einen reibungslosen Verkehr. Der Keller beherbergt eine Reserve und ca. 289 m2 Parkfläche, zugänglich durch drei elektrische Türen, was eine optimale Logistik ermöglicht. Ausstattung und technische Merkmale: Kundenparkplatz 18 Stellplätze asphaltiert, privater gesicherter Parkplatz durch zwei elektrische Tore, Entladebahnhof, Alarmsystem, GSM-Netz, Ladevorgangsbucht im Reservebereich, Brandschutztüren, Notausgänge, Zentralabsaugung. Bodenbelag aus Quarzputz, Aluminiumfensterrahmen. Heizung: Pelletsofen, Klimaanlage (Bürobereich) und Luft-Wuft-Wärmetauscher (Gas), Warmwasser: Solaranlage + Stadtgas-Durchlauferhitzer. Fenster: doppelt verglaste Aluminium-Folienfenster. Abwasser: Kanalisation. In der Zone «Uc» des PLU gelegen, stellt dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit dar, eine Berufstätigkeit in einem modernen und leistungsstarken Umfeld zu entwickeln oder zu etablieren.
