Gepflegtes Reihenhaus mit Garten in Frankfurt/Main - Praunheim
Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in der historischen Ernst-May-Siedlung Praunheim, die zwischen 1929 und 1932 erbaut wurde und heute unter Denkmalschutz steht. Das Haus überzeugt durch seine gepflegte Ausstattung und einen schönen Garten mit Gartenhaus. Mit ca. 84 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet es ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung: - Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten - Küche - Flur - Badezimmer im Obergeschoss - zusätzliches Badezimmer im Keller - Abstellraum und kleiner Vorratsraum im Keller - Im Außenbereich lädt der Garten zum Entspannen ein
Merkmale
129 m² Grundstück
Terrasse
- EinbaukĂĽche - Wintergarten - Terrasse - Gartenhaus - 2 Badezimmer - Keller mit Abstell- und Vorratsraum Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
5.119,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
479.751 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
49.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Praunheim, Frankfurt am Main (60488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer beliebten und belebten Wohngegend von Frankfurt am Main - Praunheim.
Verkehrsanbindung: - Buslinien M60 und N7 sowie U-Bahnlinie U7 in Laufnähe - Gute Anbindung in die Frankfurter Innenstadt
Herr Christian Meindl Im Alten Weg 4, 63607 Wächtersbach Tel.: +49 171 4120002 Email: c.meindl@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021
