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Andreas Braun Immobilien

Herr Andreas Braun

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Nr. anzeigen

+49 41 03 - 189 56 76

00491707528628

Zeit für Wohnträume! Endreihenhaus mit viel Platz, pflegeleichtem Garten und sonniger Dachterrasse

€ 549.000

Kaufpreis

158 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

446 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22880 Wedel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

2 Stellplätze, je

€ 12.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Diese Reihenhäuser sind wirklich nicht leicht zu finden: Verborgen und gut geschützt hinter kleinen Mehrfamilienhäusern liegt diese ruhige Wohlfühloase in der zweiten Reihe an der Rissener Straße. Vom Verkehr hört man hier nichts mehr. Eher mal ein Lachen der spielenden Kinder in den Gärten der rotklinkerten Reihenhäuser...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1978

Bezug

Nach Vereinbarung.

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 27.10.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

83,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In diesem End-Reihenhaus spielt das Leben auf ca. 158 m² Wohnfläche und vier verschiedenen Ebenen. Eigentlich sogar auf fünf, zählt man den Keller (teilunterkellert) mit Heizungs-, Wasch- und Vorratsraum dazu. Alle Ebenen verbindet eine leichte, offene Treppenkonstruktion, die viel Licht durchlässt.
Auf der Eingangsebene...

Ausstattung

Der erste Eindruck - diese Immobilie ist schon etwas Besonderes: durch ihre verschiedenen Ebenen wirkt sie leicht, hell und sehr großzügig - und bietet mit 5 Zimmern viel Platz auch für eine größere Familie oder Homeoffice. Dazu passt der Garten: fast schon wie ein kleiner Park und pflegeleicht und aufgrund der...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB)

1. Abschluss des Maklervertrages
Mit unserem Exposé bieten wir Ihnen ("Auftraggeber") den Abschluss eines Maklervertrages zu den nachfolgenden Bedingungen an. Der Maklervertrag kommt zustande entweder durch schriftlichen Abschluss oder durch die Inanspruchnahme von...