Die derzeit noch vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche die sich auf das Wohn- Eßzimmer, die Küche, zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur sowie die Loggia verteilen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fußbodenheizung die mittels einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 2022) mit Wärme versorgt wird. Neben einem eigenen Kellerraum verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz mit Zugang zum Haus. Die derzeitige Kaltmiete inkl. Garage beträgt monatlich = 660,- €.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
2.343,75 €/m²
Hausgeld
465 €465 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
252.157 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
27.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindlar (51789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lindlar liegt mitten im Herzen des Naturparks Bergisches Land in landschaftlich reizvoller Umgebung 30 km östlich der Domstadt Köln. Die Autobahn 4 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet einen schnellen Anschluss z. B. zum Flughafen Köln/ Bonn. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 6 km entfernten Engelskirchen und bietet einen gut erreichbaren Anschluss ins öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegenden Städte und Gemeinden lassen sich alle durch Busverbindungen erreichen. Mit ca. 22.000 Einwohnern, Wäldern und Wiesen, den umliegenden Kirchdörfern, malerischen Fachwerkhäusern und dem historischen Ortskern ist Lindlar der ideale Lebensbereich für die ganze Familie. Sowohl die vielen kleinen Einzelhandelsgeschäfte als auch die zahlreichen im Industriegebiet Klause angesiedelten Gewerbetreibenden decken fast alle Bereiche der Wirtschaft ab. Ob Ärzte gleich welcher Fachrichtung, Steuerberater, Rechtsanwälte, zahlreiche Sport- und Kulturvereine, Kindergärten sowie Schulen aller Bildungszweige oder die vier Rasen- und Kunstrasenplätze, die acht Reithallen, die vierzehn Tennisplätze, der Segelflugplatz sowie die sechs Golfplätze im Umkreis, Lindlar bietet alle Voraussetzungen um sich wohlzufühlen, getreu dem Motto der Gemeinde: Leben und Arbeiten, da wo andere Urlaub machen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin, ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022
