Erste Meereslinie!!!
Amara Maris ist viel mehr als nur eine Wohnanlage: Es ist eine mediterrane Lebensart, in der Luxus, Komfort und Harmonie sich dem Meer zuwenden. Gelegen in La Manga del Mar Menor (Costa Cálida) besteht das Projekt aus zwei eleganten 9-geschossigen Towers, die Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern anbieten, alle mit großzügigen Terrassen und herrlichem Blick aufs Mittelmeer.
Die Apartments:
1 Schlafzimmer / 1 Bad: ab ca. 47 m²
2 Schlafzimmer / 2 Bäder: ab ca. 78 m²
3 Schlafzimmer / 2 Bäder: ab ca. 107 m²
Penthäuser 3 Schlafzimmer / 2 Bäder: ca. 100 m²
Möglichkeit zum Erwerb eines Parkplatzes und eines Abstellraums.
Ausstattung Und Einrichtungen:
Küche mit Insel - Siemens-Geräte
Technal Fenster-Konstruktionen - LED-Beleuchtung
Elektrische Rollläden
Durchgeführte Klimatisierung - Wärmepumpe
Fußbodenheizung in den Bädern
Fliesenboden aus Keramik
Große Verglasungen - Meerblick-Terrasse in allen Wohnungen
Gemeinschaftsbereiche:
Spektakulä pool
Gepflegte tropische Gärten
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Sauna
Sicheres, geschlossenes Gelände
Direkter Zugang zum Strand
Lage - La Manga Del Mar Menor:
La Manga del Mar Menor ist eine einzigartige Ortschaft: eine Landzunge von etwa 21 Kilometern Länge, die das Mittelmeer vom Mar Menor trennt. Dieses enge Küstenband bietet:
Warme, ruhige Gewässer mit therapeutischer Wirkung
Viele Wassersport-Schulen (Tauchen, Segeln, Kitesurfen)
Größtes offenes Fangotherapie-Zentrum Europas
Sonniges Klima das ganze Jahr
Läden, Supermärkte, Märkte, Freizeiteinrichtungen
Qualitätsrestaurants und Einkaufszentren
Golfplätze in der Nähe
Viele Bewohner aus dem Norden und dem Zentrum Europas wählen La Manga del Mar Menor für Urlaub oder als dauerhaften Wohnsitz.
Warum Amara Maris wählen:
Einzigartige Lage: erste Meereslinie - herrlicher Blick
Hochwertige Ausstattung und Premium-Einrichtungen
Geschlossenes Gelände mit Pool, Fitnessraum, Sauna
Direkter Zugang zum Strand
Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder Mietinvestition
Außergewöhnliches Klima das ganze Jahr
Kontakt:
Escapasol - Francophone Immobilienagentur
? +34 640 581 561
Immobilienkauf an der Costa Blanca
Hinweis:
Für Formalitäten benötigen Sie Ihre N.I.E. (Número de Identificación de Extranjero) - unsere Steuernummer.
Nummer unserer Berufsbezeichnung Raicv2678
Grunderwerbssteuer (ITP): Der in der Comunidad Valenciana geltende Satz wird angewendet, in der Regel 10 %, außer reduzierte Sätze von 8 %, 6 %, 4 % und 3 %, je nach persönlicher Situation des Erwerbers oder Eigenschaften der Immobilie. Die Steuer wird auf den Referenzkatasterwert oder auf den Verkaufspreis berechnet, der höhere Betrag wird herangezogen.
Notarhonorare: Gebühren gemäß dem offiziellen Satz in Anhang I der königlichen Verordnung 1426/1989.
Eintragungsgebühren im Grundbuch: Gebühren gemäß dem offiziellen Satz, Anhang I der königlichen Verordnung 1427/1989.
Administrative Gebühren (Agentur): Verwaltungs- und Steuerabwicklungsgebühren sowie Grundbuchanmeldung belaufen sich auf 300 € bis 400 € (inkl. MwSt.).
Agenturhonorare: Zu Lasten des Eigentümers. Für umfassende Informationen zu Steuersätzen und Abzügen im Zusammenhang mit der ITP konsultieren Sie die offizielle Website der Valencianischen Steuerbehörde.
Wenn das Meer Sie fasziniert, bieten wir Ihnen das ideale Haus, um seine Unendlichkeit und das intensive Blau ganzjährig zu genießen. Ihr Paradies in La Manga del Mar Menor wartet auf Sie.
