Zentrale 2 Zimmerwohnung in Maria Lanzendorf mit Klimaanlage
Das Gebäude wurde 2020 zum Teil neu errichtet und generalsaniert. Es wurden 7 Wohnungen im Ausmaß von 45m2 bis 74 m2 errichtet. Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Badezimmer, WC, offene Wohn-Küche und 2 Zimmer. Die Wohnung ist mit einer Zentral-Gasetagenheizung ausgestattet und verfügt über eine Küche mit E-Herd, Kühlschrank und Spüle. Die Böden sind mit Laminatbelag versehen; bzw. Bad, WC und Vorzimmer sind verfliest. Es ist eine Standard-Küchenzeile inkl Geräten + Kühlschrank vorhanden. Ebenso befindet sich in der Wohnung in allen Wohnräumen eine Klimaanlage.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
13,31 €/m²
905 €
Kaution
2715 €2.715 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 905,00 EUR
Lage
Wiener Straße 1, Maria-Lanzendorf (2326)
Die Liegenschaft befindet sich in Maria Lanzendorf, ca. 10 km südlich von Wien und nur ein paar Autominuten über die neue S1 von Mödling und der SCS entfernt.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, mit Bus 226 ist man in wenigen Minuten in Wien bei der U-Bahnstation U1 Oberlaa.
Maria Lanzendorf und die nähere Umgebung sorgen für ein optimales Angebot an Geschäften und Serviceeinrichtungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Die Wasserverrechnung sowie Gas/Heizung wird quartalsweise von der Fa Ista abgelesen und je nach Verbrauch verrechnet.
Strom meldet der Mieter auf seinen Namen und seine Kosten an und verrechnet mit dem E-Werk.
Eine Kaution in der Höhe von 3 Monatsmieten muss bei Vertragsabschluss hinterlegt werden.
Besichtigung nach telefonischer Terminvereinbarung möglich. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen
