Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Tolle Wohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem 7-Familienhaus. Sie befindet sich im Erdgeschoß, sodass der zur Wohnung gehörende Garten allein von der Wohnung aus begehbar ist. Wegen der traumhaften Lage des großen Grundstücks fühlt man sich im Alltag wie im Urlaub! Gut ausgestattete Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Großzügiges Wohnen in einer ruhigen gepflegten Wohnanlage direkt am Naturschutzgebiet mit guter Verkehrsanbindung zur B 95 und zur neuen Autobahn A 72. Nähe Hardtsee, Erholungsmöglichkeiten durch Radwege, idyllisch gelegener Angelsee u.v.m. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt neben großzügigen Keller- und Abstellräumen über eine Sauna. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und verfügt über 2 PKW-Stellplätze.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.427,10 €
Kaltmiete
9,98 €/m²
980 €
Nebenkosten
290 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1960 €1.960 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, 25,00 EUR pro Stellplatz
Lage
Alte Straße 34, Neukirchen, Borna (04552)
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Wohnanlage ohne Durchgangsverkehr direkt am Naturschutzgebiet. Dennoch liegt es verkehrsgünstig zur B 95 und 3 Minuten zur Auffahrt der Autobahn A 72 Leipzig-Chemnitz. Es sind ca. 5 Autominuten bis Borna. Bus und S-Bahnanschluss sind vorhanden. Naherholung (Rad- und Wanderwege, Angelsee und Badesee) finden Sie in unmittelbarer Umgebung. S-Bahn-Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bevorzugte Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wurde 2019 grundhaft renoviert, wobei praktisch kein Stein auf dem Anderen geblieben ist. Natürlich ist die Wohnung malermäßig renoviert worden. Darüber hinaus sind alle Böden gegen ein einheitliches Designervinyl ausgetauscht worden, beide Bäder sind komplett saniert, luxuriös ausgestattet und mit neuen Fliesenböden (in gleicher Holzoptik wie die übrigen Böden), neuen Wandfliesen (sandfarben, einschließlich Streifenmosaik in Natursteinoptik) und neuen Becken, ebenerdiger Dusche mit Echtglastüren und Armaturen versehen worden. Auch eine nagelneue Vorrichtung samt einer satinierten und hochwertigen Glastür wurde als Raumabtrennung eingebaut. Der Garten wurde erweitert, neu angelegt und die Terrasse neu gefliest. Die Fotos sind repräsentativ für den Zustand der Wohnung.
Kontakt
Kontakt unter 0173/ 6536792
Stichworte
Gesamtfläche: 98,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche 2 x 6 qm, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend