Wohnung zum Kauf provisionsfrei 425.000 € 3 Zimmer 85,1 m² EG frei ab sofort Langenau 89129

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
425000 €
4.995 €/m²
3 Zimmer • 85,1 m² • EG • frei ab sofort

Neubau- barrierefrei - 3 Zi.- Erdgeschosswohnung

Objektbeschreibung Im Herzen von Langenau können Sie in einem Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten eine exklusive Erdgeschosswohnung erweben

Ein Aufzug führt Sie barrierefrei von der Tiefgarage auf jede Wohnetage.

Lademöglichkeiten für Ihr E-Fahrzeug.
Raumaufteilung Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Bad, Fußbodenheizung, Massivholz-Parkettböden oder Naturstein, Panoramafenstern sowie elektrische Rollläden/Jalousien ausgestattet.
Fenster: dreifach verglaste Kunststofffenster Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Gas-Brennwert-Therme mit außentermparaturgeführter Regelung.

Tiefgaragenstellplatz 18.000,- € Die Wohnungen sind provisionsfrei! Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Merkmale

Bezug: sofort frei!
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

4.994,71 €/m²

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

454.750 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

29.750 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenau (89129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb, nordöstlich und in direkter Nachbarschaft zu Ulm und dem bayrischem Elchingen.

Langenau verfügt über drei Grundschulen, eine Förderschule, eine Werkrealschule, eine Realschule und das Robert-Bosch-Gymnasium. Der ÖPNV wird durch den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund gewährleistet.

Über die Brenzbahn von Ulm nach Aalen ist Langenau an das überregionale Schienennetz angebunden. Direkter Anschluss an die A7 und A8.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar!

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur zusammen mit uns, nach vorheriger Terminvereinbarung möglich!

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister