Einfamilienhaus zum Kauf
554000 €
3.901 €/m²
4 Zimmer • 142 m² • 720 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Wuppertal - energieeffizient, individuell, nachhaltig

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 142 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 720 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept legt viel Wert auf Individualität, sodass Sie gemeinsam mit unseren Experten die perfekte Raumaufteilung und Ausstattung planen können.

Merkmale

720 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Einfamilienhaus ist gehoben ausgestattet und erfüllt den KfW55-Energiestandard, der für eine besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch die Heizkosten auf einem niedrigen Niveau hält und aktiv zum Umweltschutz beiträgt. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie viele weitere Details, die Komfort und Qualität verbinden.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

554000 €

3.901,41 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

620.868 €1

Kaufpreis

554.000 €

Kaufnebenkosten

66.868 €

Notarkosten (1,5%)

8.310 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

36.010 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.778 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.770 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Cronenberg, Wuppertal (42349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen Partnermakler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten unter dem Vorbehalt der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Preis des Grundstücks
Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause nutzen.

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Weitere Informationen

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Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Davut GürsoyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26J5YG6IVEEW

Referenznummer: 4300-10-kw20-172082

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