Doppelhaushälfte zum Kauf

369000 €369.000 €

3.355 €/m²

6 Zimmer  •  110 m²  •  400 m² Grundstück

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Hervest, Dorsten (46284)

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**Ausstattung:**

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihnen sowohl großzügige als auch vielseitig nutzbare Möglichkeiten bietet. Diese Immobilie umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Die weiteren Räume eignen sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer und passen sich somit flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche (EBK) vereint Funktionalität und Stil und wird Ihnen das Kochen zum Vergnügen machen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs, die den Komfort für Familie und Freunde erhöhen.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Kombination aus Fußbodenheizung und Heizkörpern, unterstützt durch eine effiziente Gaszentralheizung. Im Schlafzimmer finden Sie eine Klimaanlage, die für erholsame Nächte sorgt. Das ausgebaute und isolierte Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche, die individuell gestaltet werden kann.

Der vollunterkellerte Bereich ermöglicht Ihnen eine optimale Raumnutzung mit praktischen Kellerräumen. Ein Carport mit integriertem Gartenschuppen (ca. 18 m²) rundet das Angebot ab. Genießen Sie entspannte Stunden auf der glasüberdachten Terrasse oder auf der zusätzlichen Pflastersitzfläche, die perfekt für laue Abendstunden in der Sonne geeignet ist. Ein zweiter Rauchgasabzug ermöglicht die einfache Installation eines Kaminofens, um gemütliche Abende zu genießen.

**Besonderheiten:**

Dieses Zuhause punktet nicht nur mit seinen ansprechenden Wohnräumen, sondern auch mit nachhaltigen und modernen Extras. Eine Solaranlage auf dem Haus- und Carportdach (ca. 5 kWp) sorgt für umweltfreundliche Energieerzeugung und hilft Ihnen, Energiekosten zu sparen.

Die im Carport installierte Wallbox ist ideal für E-Mobilität und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Elektrofahrzeug bequem aufzuladen. Eine Brunnenpumpe zur Gartenbewässerung sorgt für eine ressourcenschonende Pflege Ihres Gartens, während ein Holzunterstand ausreichend Platz für Ihr Kaminholz bietet.

Diese Immobilie kombiniert auch Nachhaltigkeit und modernen Komfort und bietet Ihnen somit ein Zuhause, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und genießen Sie die Vorzüge dieses durchdachten Wohnkonzepts!