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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
411400 €411.400 €
2.799 €/m²
4 Zimmer • 147 m² • 557 m² Grundstück
Ihr Traumhaus in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen!
Auf diesem großartigen Grundstück mit ca. 557 m², in toller Westausrichtung und mit unverbaubarem Blick über die Felder, könnte schon bald Ihr Traumhaus entstehen. Die vielen raffinierten Details machen diesen schicken, modernen Neubau mit ca. 147 m² Wohnfläche zu etwas ganz Besonderem. Die Erdgeschossaufteilung überzeugt mit durchdachtem Konzept: der große Wohn-/Essbereich wirkt durch die großflächigen Fensterflächen hell und weitläufig, bietet aber trotzdem viel Gemütlichkeit durch die L-Form. Von der offenen Küche aus gelangen Sie direkt in einen großen Hauswirtschaftsraum, mit der Möglichkeit zu einem direkten Zugang zum Carport oder der Garage. Für Ordnung in der Diele sorgt der separate Garderobenbereich mit Zugang zum Gäste-WC. Das Obergeschoss punktet mit drei großzügigen Schlafräumen, einem praktischen zusätzlichen Abstellraum und dem üppigen Badezimmer.
Bei dem Objekt handelt es sich lediglich um einen Hausbauvorschlag. Ihre persönlichen, individuellen Wünsche und Vorstellung können daher vollkommen bei der Planung berücksichtigt werden. Ein Energieausweis liegt aus diesem Grund für die Projektierung nicht vor.
Gern planen unsere Architekten gemeinsam mit Ihnen, ganz individuell und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, Ihr Wunschhaus. Weiter Hausbauvorschläge finden Sie auf unserer Homepage unter www.schweneker24.de.
Merkmale
Bezug: nach Fertigstellung
557 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
411400 €411.400 €
2.798,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 % Provisionsfrei inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
446.369 €1
Kaufpreis
411.400 €
Kaufnebenkosten
34.969 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.171 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.741 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.057 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eidinghausen, Bad Oeynhausen (32549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In diesem klein gehaltenen Neubaugebiet mit insgesamt nur sechs Bauplätzen besteht die Möglichkeit zum Neubau dieser großzügigen Stadtvilla. Besonders reizvoll sind die naturnahe Wohnlage und eine gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Bad Oeynhausener Innenstadt. Die Sackgassenlage aller Grundstücke bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Auf kurzem Wege erreichen Sie innerhalb des Ortsteiles Wulferdingsen Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Grundschule und Kindergarten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollten auch Sie sich für eine räumliche Veränderung oder einen Verkauf Ihrer Immobilie interessieren, stehen wir Ihnen gern beratend und unverbindlich zur Verfügung.
Ihr SCHWENEKER-Team!
Stichworte
Bundesland: NW, 2 Etagen
