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1.220 €
55,3 m²

Wohnung zur Miete
1.220 €
55,3 m²

LUXURIĂ–SES WOHNEN IN VILLACH

Diese exklusive und moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2020 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Neubau und bietet höchsten Wohnkomfort für Paare oder anspruchsvolle Singles.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und werden durch eine komfortable Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt. Zusätzlich sorgt eine integrierte Klimaanlage auch an warmen Tagen für ein optimales Raumklima. Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage und unterstreicht damit den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter der Immobilie.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Zimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet.

Das moderne Badezimmer mit Dusche samt Duschkabine ist hochwertig ausgestattet. Die Wohnung wird möbliert angeboten und bietet dadurch zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

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Mietkosten

Gesamtmiete
1.220 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
5.000,00 €
Weitere Preisinformationen

Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten.
Alle Preise sind zzgl. MWST.

Lage

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Lind, Villach (9500)
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Innenstadtlage.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,44 m², Kellerfläche: 5,48 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Völkendorfer Str 78, 9500 VILLACH
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Partnerschaft
Herr Gerhard GenserDein Kontakt
Online-ID: 2na5g5q
Referenznummer: OBGC20260222195021139a503fae25e
AAAA ImmobilienbĂĽro Mag Margit Schmidt KEG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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