Mehrfamilienhaus zum Kauf

285000 €285.000 €

9 Zimmer  •  198 m²  •  1.490 m² Grundstück

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Eigen, Bottrop (46240)

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2-geschossiges, freistehendes 2-Familienhaus mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 197,75 m². Das Gebäude verfügt über einen Garten und ein altes Stallgebäude, das im Jahr 1966 als Teil einer landwirtschaftlichen Hofstelle erbaut wurde. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 um- und ausgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: 2 Vorratsräume, Frischwasserbrunnen, Werkraum, Koksraum, Heizung und Waschküche. Im Erdgeschoss/Dachgeschoss finden sich Diele, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Eine Flur, ein weiteres Bad, ein Hausarbeitsraum und 3 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 126,66 m² befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon, insgesamt 71,09 m² groß.

Die Heizung auf Koksbasis funktioniert nicht und die Heizkörper in den Wohnräumen wurden größtenteils abgebaut. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Die Außenanlagen sind insgesamt vernachlässigt. Es sind Baulasten in Form einer Zuwegungs- und Abstandsflächenbaulast vorhanden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 285.000,00 EUR.

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