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495.000 €
5 Zimmer  •  105 m²  •  400 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
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4.714 €/m²
5 Zimmer  •  105 m²  •  400 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Ferienhaus "Strandblick" - Skandinavisches Wohlfühlhaus mit Seeblick am Dümmer See

Ferienhaus "Strandblick" - moderne Ferienimmobilie mit Seeblick am Dümmer See

Willkommen an einem Ort, an dem Natur, Wasser und Erholung zu einem ganz besonderen Lebensgefühl verschmelzen. Nur etwa 50 Meter vom Ufer des idyllischen Dümmer Sees entfernt befindet sich dieses außergewöhnlich gepflegte Ferienhaus in einer ruhigen und beliebten Ferienhausanlage im Herzen der westmecklenburgischen Seenlandschaft nahe Schwerin.

Das Haus vereint modernen Wohnkomfort, skandinavisches Design und naturnahes Urlaubserlebnis auf besonders harmonische Weise. Großzügige Fensterflächen, helle Räume und ein offenes Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen, Entschleunigung und Urlaub am See vermittelt.

Der Blick vom Balkon und aus dem Ruhebereich im Obergeschoss über die umliegende Natur bis hin zum See unterstreicht die besondere Qualität dieser Immobilie. Hier entstehen genau die Momente, die Gäste suchen: Sonnenuntergänge über dem Wasser, ruhige Abende am Kamin und entspannte Tage inmitten einer der schönsten Seenlandschaften Norddeutschlands.

Das Ferienhaus eignet sich ideal als Ferienimmobilie zur touristischen Vermietung, gleichzeitig aber auch als privater Rückzugsort für Wochenenden und Urlaubszeiten. Durch die attraktive Lage am See, die hochwertige Ausstattung sowie die gute Erreichbarkeit aus den Metropolregionen Hamburg, Berlin, Lübeck und Rostock ist der Standort besonders gefragt bei Urlaubern, Naturliebhabern und Aktivurlaubern.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden Innenraum und Natur auf angenehme Weise. Der Kaminofen schafft besonders in der kühleren Jahreszeit eine warme und gemütliche Atmosphäre und macht das Haus ganzjährig zu einem attraktiven Aufenthaltsort.

Die moderne offene Küche ist vollständig ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen für Familien oder Feriengäste. Das durchdachte Raumkonzept mit drei Schlafzimmern bietet Platz für bis zu sechs Personen und ist damit ideal für Familien oder kleine Reisegruppen geeignet.

Ein besonderes Highlight ist der Chill- und Ruhebereich im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick über die Landschaft bis hin zum Dümmer See eröffnet - ein perfekter Ort zum Lesen, Entspannen oder einfach zum Genießen der Natur.

Das Ferienhaus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und kann somit unmittelbar weiter als Ferienhaus zur Vermietung oder zur Eigennutzung genutzt werden.

Eine professionelle Vermietungsorganisation sowie Grundstückspflege können über lokale Dienstleister organisiert werden, die bereits mehrere Ferienhäuser in der Anlage betreuen. Dadurch lässt sich die Immobilie auch für Eigentümer komfortabel und effizient bewirtschaften.

Mit seiner einzigartigen Lage am See, der hochwertigen Ausstattung und der hohen touristischen Nachfrage in der Mecklenburgischen Seenplatte bietet das Ferienhaus "Strandblick" eine seltene Gelegenheit, eine Ferienimmobilie mit Lebensqualität und langfristigem Vermietungspotenzial zu erwerben.

Ein Ort zum Durchatmen.
Ein Haus zum Ankommen.
Und eine Immobilie, die Naturerlebnis, Erholung und Kapitalanlage auf besonders attraktive Weise verbindet.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • vermietet
  • 400 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
495000 €
4.714,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für Käufer - Direktverkauf durch den Eigentümer
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
534.600 €1
Kaufpreis
495.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Seestraße 1DümmerhütteDümmer (19073)
Ein Haus am See - modernes Ferienhaus mit Seeblick, Sauna und Kamin am Dümmer See

Das Ferienhaus "Strandblick" befindet sich in traumhafter Lage am Dümmer See in der Mecklenburgischen Seenplatte, nur etwa 50 Meter vom Wasser entfernt. Die Region gilt als echter Geheimtipp für Natururlaub, Wassersport und Erholung am See. Der klare Badesee mit Sandstrand, die weite Seenlandschaft sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege machen diesen Standort besonders attraktiv für Urlauber und Feriengäste.

Gleichzeitig profitieren Eigentümer von einer strategisch hervorragenden Lage zwischen Hamburg, Berlin, Lübeck und Rostock. Die Landeshauptstadt Schwerin mit ihrem berühmten Schloss und der historischen Altstadt ist nur rund 18 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Kombination aus ruhiger Natur, direkter Seenähe und schneller Erreichbarkeit mehrerer Metropolregionen macht diese Lage zu einem besonders gefragten Standort für Ferienimmobilien und touristische Vermietung in Norddeutschland.

Weitere Informationen

Sonstiges Die wichtigsten Eckdaten

Objektart: Ferienhaus / Wochenendhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 400 m² Naturgrundstück
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze

Besonderheiten
- ca. 50 Meter bis zum See
- Seeblick vom Balkon und Ruhebereich
- hochwertige skandinavisch / maritime Einrichtung
- Sauna im Haus
- Kaminofen
- Ruderboot inklusive
- Glasfaser Highspeed-WLAN
- komplett möbliert und ausgestattet
- gepflegte Ferienanlage in Naturschutzgebiet
- provisionsfrei

Nutzung & Vermietung:
Die Immobilie wird derzeit als Ferienhaus für touristische Vermietung genutzt.
Die Organisation von
- Vermietung
- Gästebetreuung
- Reinigung
- Grundstückspflege
kann über ein örtliches Reiseunternehmen übernommen werden, das bereits mehrere Ferienhäuser in der Anlage betreut.

Damit eignet sich das Objekt sowohl für:
Kapitalanleger
Ferienimmobilienkäufer
Eigennutzer mit Vermietung

Sonstige Hinweise
- Verkauf provisionsfrei für Käufer
- Verkauf inklusive vollständiger Möblierung und Ausstattung
- Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Hauptstraße 56, 19073 Dümmer
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Partnerschaft
Herr Matthias ScholzDein Kontakt
Online-ID: 26X58S7PQSJ6
Referenznummer: 65
IMMO.BEING Hausverwaltung Scholz & Friends GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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