Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Tirschenreuth! Dieses großzügig konzipierte Wohnhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von 142,23 m² und einer cleveren Raumaufteilung, die 4 Zimmer umfasst - darunter 3 einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer - steht ausreichend Platz für die ganze Familie zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und fügt sich harmonisch in das ruhige Wohnviertel ein, das eine hohe Lebensqualität verspricht. Dieses Zuhause wird nach dem KFW55 Standard errichtet, was Ihnen zeitgemäße Lebensqualität und hohe Energieeffizienz garantiert.
Merkmale
Bezug: 2026
550 m² Grundstück
Das Einfamilienhaus überzeugt durch technische Merkmale, die Ihren Alltag erleichtern und den Wohnkomfort deutlich steigern. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Energieeffizienzwand, Fußbodenheizung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit Aluminiumlamellen-Rollläden versehen, die für erstklassigen Schallschutz und Energieeffizienz sorgen. Eine Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet zudem ein gesundes Raumklima. Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
445829 €445.829 €
3.134,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
486.265 €1
Kaufpreis
445.829 €
Kaufnebenkosten
40.436 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.687 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.604 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.916 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.229 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tirschenreuth (95643)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Tirschenreuth ist erstklassig: In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen nicht nur schnelle Lieferzeiten, sondern auch eine Liefergarantie, höchste Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Garantie auf die termingerechte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Egal, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
