Wohnen in Nürnberg - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Das Ka1 in Nürnberg befindet sich an der Ecke Äußere Bucher Straße und Erlanger Straße und umfasst insgesamt 52 moderne Wohnungen. Die ansprechende Wohnanlage bietet komfortable, gut geschnittene Einheiten und zeichnet sich durch eine zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Ideal für Stadtliebhaber, die urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität suchen.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Mit elektrischen Rollläden versehene Fenster lassen tagsüber viel Licht herein und sorgen nachts für erholsamen Schlaf. In den Wohnbereichen und Fluren ist ein hochwertiges Echtholzparkett im Schiffsbodenverband verlegt. In allen Wohnungen verwöhnt Sie eine Fußbodenheizung mit angenehmer Wärme und macht dabei Schluss mit lästigen Heizkörpern. Die Bäder begeistern mit hochwertigen Armaturen und Einbauten in zeitlos dezenter Farbgebung. Zusätzlich ist ein Handtuchheizkörper im Bad verbaut.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.070 €
Kaltmiete
17,30 €/m²
910 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2730 €2.730 €
Lage
Äußere Bucher Straße 43, Thon, Nürnberg (90425)
Das Projekt befindet sich im Stadtteil Nordwestliche Außenstadt von Nürnberg. In unmittelbarer Nähe des Ka1 finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Bedarf der Anwohner abdecken. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen eine hervorragende Anbindung an das Nürnberger Stadtzentrum sowie die angrenzenden Regionen ermöglicht. Die Nordwestliche Außenstadt besticht durch ihre hohe Lebensqualität, ergänzt durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen und Grünflächen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal, sodass die Bewohner mühelos alle Teile der Stadt erreichen können. Das Projekt liegt etwa 6 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums, was eine Fahrzeit von rund 15 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof mit dem Auto bedeutet. Zudem bieten verschiedene Buslinien in direkter Nähe eine schnelle und bequeme Anbindung an das Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei den Außenbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Bei den Wohnungsbildern kann es sich um Bilder einer Musterwohnung im gleichen Objekt handeln.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
