+++ Wohnen in Wanheim, 2 Raumwohnung mit Duschbad +++
Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen gemütliches Wohnflair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Als zukünftiger Mieter profitieren Sie ausserdem von unserem umfangreichen Kundenservice:
. 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst . Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe . Kein Schlange stehen: Bei uns individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen . Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App . Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital . Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet . Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Badewanne
Die Wohnung wird gerade von uns modernisiert. Danach bietet Ihnen diese schicke 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss:
- Wohnraum mit Kochnische - Duschbad - separater Schlafraum
- 1 Kellerraum
Designböden, Raufasertapete weiß gestrichen, große Fliesen in Bad und Küche
Besichtigungstermine finden erst nach Fertigstellung der Modernisierungsarbeiten statt!!!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1958
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
563 €
Kaltmiete
9,65 €/m²
362 €
Nebenkosten
201 €
Heizkosten
88 €
Kaution
750 €750 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 362,00 EUR
Lage
Wanheimer Str. 339, Wanheimerort, Duisburg (47055)
Wanheimerort grenzt im Westen an den Sportpark Wedau und gliedert sich in zwei Bereiche. Rechts der B8 überwiegt aufgelockerte Bebauung, während die andere Seite rund um das Zentrum mit Michaelsplatz und der Fischerstraße als zentraler Einkaufsstraße ein eher urbanes Wohnviertel bildet. Alle Bereiche der Nahversorgung wie Schulen, Ärzte, Wochenmarkt und Supermärkte sind bestens vertreten, die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Personennahverkehr. Im weiteren Umfeld locken Naherholungsgebiete wie die Sechs-Seen-Platte, die Angebote des Sportparks und die schnell erreichbare Duisburger Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/
Stichworte
Lage im Bau: links, modernisiert
