3,5 Zimmer • 119 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
Wohnung zur Miete
1.200 €
3,5 Zimmer • 119 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
Stilvolle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang und eleganter Treppe
Diese besondere 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint den Charakter eines Hauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung und hebt sich deutlich von klassischen Grundrissen ab. Bereits beim Betreten wird der individuelle Stil dieser Immobilie spürbar. Im Erdgeschoss befindet sich ausschließlich der private Eingangsbereich mit einer großzügigen Diele. Von hier aus führt eine elegante, geschwungene Treppe aus weißem Schmiedeeisen in das Obergeschoss. Der in U-Form gestaltete Treppenaufgang sorgt für ein repräsentatives Entrée und verleiht dem Zugang eine besondere architektonische Note. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 119 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Räume überzeugt.
Merkmale
Bezug: Sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkon
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Ausstattung umf Raumaufteilung
Der großzügige Wohn- und Essbereich befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und besticht durch seine angenehme Helligkeit sowie den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separat gelegene Küche ist funktional angebunden und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das ausschließlich über das Schlafzimmer erreichbar ist und sich ideal als großzügige Ankleide oder als Arbeitszimmer nutzen lässt. Besonders praktisch ist, dass diesem Bereich zwei zusätzliche Abstellräume direkt zugeordnet sind, die sich hervorragend zur Aufbewahrung von Kleidung, Schuhen oder Arbeitsmaterialien eignen. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet viel Platz und Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Gäste-WC mit Dusche, das den Alltag besonders praktisch gestaltet. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden, jedoch stehen innerhalb der Wohnung insgesamt drei Abstellräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten und eine gute Organisation ermöglichen.
Ausstattung und Highlights
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Die stilvolle Treppe aus weißem Schmiedeeisen bildet ein besonderes gestalterisches Highlight und prägt den Charakter der Immobilie. Die Kombination aus großem Badezimmer mit Badewanne und zusätzlichem Gäste-WC mit Dusche bietet einen überdurchschnittlichen Komfort. Die vorhandene Gasheizung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Die großzügige Wohnfläche, die durchdachte Aufteilung sowie die vielseitig nutzbaren Räume machen diese Wohnung besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2016
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
10,08 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
135 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3690 €3.690 €
Lage
Dülmen (48249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung