Mehrfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 7 Zimmer 218,3 m² 2.200 m² Grundstück Emmersweiler Großrosseln 66352

Mehrfamilienhaus zum Kauf
479000 €
2.194 €/m²
7 Zimmer • 218,3 m² • 2.200 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Großrosseln - Flexibles Wohnen auf über 218 m² mit allkauf Qualität

Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses maßgeschneiderte Mehrfamilienhaus in Großrosseln ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. In diesem zukunftsweisenden Bauprojekt eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf mehr als 218 m² Wohnfläche zu realisieren. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf großzügige Schlafzimmer, zwei elegante Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Dachboden, der zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Ideen bietet. Profitieren Sie von der Flexibilität dieses Hauses und passen Sie die Raumaufteilung und den Bodenbelag exakt an Ihre Bedürfnisse an.

Merkmale

2.200 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick
2 Stellplätze: 2 Garagen

Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, die modernsten Komfort garantiert. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt zusammen mit dem KFW55-Niedrigenergiestandard für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Die angenehme Fußbodenheizung und die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein behagliches Wohnambiente. Wählen Sie Ihren bevorzugten Bodenbelag - ob warmes Holz, elegantes Laminat oder zeitgemäßer Vinylboden - und verleihen Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

479000 €

2.194,03 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

536.815 €1

Kaufpreis

479.000 €

Kaufnebenkosten

57.815 €

Notarkosten (1,5%)

7.185 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.135 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Emmersweiler, Großrosseln (66352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohngegend von Großrosseln, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, was diesen Standort besonders familienfreundlich macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit bei kurzen Bauzeiten und garantierter Fertigstellung. Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie und unserer langjährigen Erfahrung im Fertighausbau. Zu jedem unserer Häuser gehören energieeffiziente Wände, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizungen, moderne Be- und Entlüftungsanlagen sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Unsere Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF-Gütesiegel). Just-in-Time-Lieferungen garantieren reibungslose Abläufe. Im Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen.

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Traumhauses gibt es keine unangenehmen Überraschungen: Liefertermine werden eingehalten, der Innenausbau startet pünktlich und die Kosten bleiben transparent und planbar. allkauf Fertighäuser bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.

Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch schnelle Bauzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und ein flexibles Ausbaukonzept aus. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und können so Kosten sparen, die Ihnen als Eigenleistung bei der Finanzierung angerechnet werden.

Das Angebot von allkauf umfasst vielfältige Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Jedes Haus lässt sich individuell planen und passt sich optimal an Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation an. Unsere Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf Fertighäuser zur idealen Wahl für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten wollen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Udo KrummelDein Kontakt

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Online-ID: 26Q7AR88HD8X

Referenznummer: GRO-26-03-27