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265.000 €
6 Zimmer  •  170 m²  •  552 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €
1.559 €/m²
6 Zimmer  •  170 m²  •  552 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Wohnhaus mit Ausblick! Ein- bis Zweifamilienhaus in Fronhausen

In Fronhausen (Lahn) bieten wir Ihnen diese Immobilie zum Kauf an.
Ursprünglich in 1956 erbaut, wurde das Wohnhaus im Jahre 1976 durch einen Anbau erweitert und verfügt nun über insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche auf einem 552 m² großen Grundstück.

Sie betreten das Haus über die Eingangstreppe und befinden sich in der Diele mit Treppenhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich verteilt auf ca. 90 m² die Küche, ein WC, ein Duschbad, zwei Zimmer sowie der große Wohn- und Essbereich des Anbaus. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse an der Südseite des Hauses.

Eine Etage weiter oben, im Dachgeschoss, befinden sich zwei weitere Zimmer, zwei kleinere Räume (z.B. als Kleiderzimmer oder Abstellraum nutzbar, früher als Küche und Bad geplant) sowie ein großes Zimmer im Anbau inkl. Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon.

Die Immobilie ist zudem unterkellert.
Hier finden Sie genügend Stauraum, eine Waschküche und den Heizungskeller mit der Anlage aus dem Jahr 2002.

Ihre PKW finden auf der großzügigen Fläche vorm Haus Platz, die in ca. 2010 neu gepflastert wurde.

Der Garten der Immobilie bietet genügend Fläche für Schaukel, Pool & Co.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 552 m² Grundstück
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
Ausstattung / Modernisierung:
-Anbau aus ca. 1976
-Heizungsanlage Öl aus 2002 inkl. Erdtank
-Fenster Kunststoff, doppelt verglast
-Dach ungedämmt
-Elektrik erneuerungsbedürftigt

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
265000 €
1.558,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
295.660 €1
Kaufpreis
265.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Fronhausen (35112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wilhelmstraße 1, 35039 Marburg
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Partnerschaft
Frau Sarah FischbachDein Kontakt
Online-ID: 26NMGY8JMW49
Referenznummer: 5099-101432
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
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