Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €

3.567 €/m²

3 Zimmer  •  67 m²  •  frei ab sofort

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Lichtenrade, Berlin (12307)

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Diese attraktive Wohnung präsentiert sich mit einer angenehmen Raumstruktur und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Im Wohnbereich, Schlafzimmer und kleinsten Zimmer sind Fenster mit Verbundglas eingebaut. In der Küche und im Bad gibt es noch ältere Holzfenster mit Doppelverglasung. Bei der Küche handelt es sich um eine etwas ältere, aber funktionale Einbauküche im Landhausstil, die u.a. mit einem Gasherd sowie einer Geschirrspülmaschine und Waschmaschine von Miele ausgestattet ist. Gepflegt zeigt sich auch das tagebelichtete Badezimmer, das u.a. eine Wanne enthält. In der gesamten Wohnung liegt noch Teppich von der Vorbesitzerin. Die Raumwärmeversorgung erfolgt durch eine Ölheizung. Warmwasser wird von einer Gastherme erzeugt. Ein Umbau auf Elektro-Durchlauferhitzer ist nach Prüfung durch einen Elektrofachbetrieb und die Zusage der Hausverwaltung denkbar. Zu dieser gemütlichen Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich kann bei Verfügbarkeit angemietet werden.
Ob für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese sympathische Wohnung überzeugt in punkto Mikrolage, Zimmeranordnung sowie Fenster- und Balkonausrichtung.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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