Wintergarten, repräsentative Penthouse ohne Schrägen, Weinkeller, Garage, und privat concierge service nach Wunsch.
RESIDENZ DER EXTRAKLASSE - LUXUS, RAUM & DISKRETION IM HERZEN WIENS
Zum Verkauf gelangt diese repräsentative Penthouse von ca. 230 m² mit rund 16 m² Wintergarten in einem generalsanierten Gründerzeit-Palais.
Die Wohnung vereint Großzügigkeit, Eleganz und modernste Ausstattung: Zwei Schlafzimmer mit luxuriösen en-suite Bädern, ein Masterbedroom mit Ankleide und Bad mit freistehender Wanne, sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten.
Hohe Decken bis 3 m, bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen und die nahezu fehlenden Dachschrägen schenken eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Edles Parkett, modernste Haustechnik, Fußbodenheizung und Klimatisierung runden den Anspruch an kompromisslosen Luxus ab.
Weitere Highlights: stilvoller Weinkeller mit Degustationsraum, private Garagenplätze im Haus, sowie ein Concierge-Service auf Wunsch.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
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Wohnfläche: ca. 230 m²
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Wintergarten: ca. 16 m²
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2 Schlafzimmer + Masterbedroom mit en-suite Bad & Ankleide
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Raumhöhen bis 3 m, Panoramafenster, französische Balkone
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FuĂźbodenheizung, BUS-System, Klimaanlage
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Private Stellplätze verfügbar
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Concierge-Service auf Wunsch
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Ich bin Alexis - der französische Immobilienberater in Wien - Ihr unverzichtbarer Partner für die Sicherung der exklusivsten Residenzen, die Österreich zu bieten hat.
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Gerne berate ich Sie auf Englisch, Französisch, Deutsch, Italienisch und Serbisch.
Alexis - Der französische Immobilien-Spezialist in Wien
af@moo-immobilien.at | +43 699 1710 3275
ENGLISH
Skyline Luxury - Prestigious Apartment Living in Vienna's Historic Heart
Available for sale: this prestigious 230 m² penthouse apartment featuring a 16 m² winter garden, situated in a fully renovated Gründerzeit corner building.
Defined by generosity, timeless elegance, and modernity, the residence offers two bedrooms with en-suite bathrooms, a master suite with walk-in dressing area and freestanding bathtub, and an expansive living/dining area with open kitchen and winter garden.
Ceiling heights of up to 3 meters, floor-to-ceiling French doors with Juliet balconies, and minimal sloping ceilings create a unique sense of space and light. Premium parquet flooring, underfloor heating, home automation, and air conditioning guarantee uncompromising comfort.
Additional highlights: a refined wine cellar with tasting lounge, private garage parking, and an exclusive concierge service upon request.
Key Features:
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Living space: approx. 230 m²
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Winter garden: approx. 16 m²
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2 bedrooms + master suite with en-suite bath & dressing
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Ceilings up to 3 m, French balconies, panoramic windows
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Underfloor heating, BUS system, air conditioning
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Private parking available
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Concierge service on request
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I will be happy to advise you in English, French, German, Italian, and Serbian.
Alexis - The French Real Estate Specialist in Vienna
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
StraĂźenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
