Bürofläche zur Miete
1.200 €
3 Zimmer • 127,6 m² Bürofläche

Gewerbefläche im Ortskern von Bergtheim

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Bergtheim. Viele Jahre war hier die Sparkasse des Ortes untergebracht. Die Fläche hat eine Größe von 127,57 m² und eignet sich, bedingt durch die zentrale Lage, als Ladengeschäft, Ausstellungsraum, Beratungszentrum, Therapie- oder Arztpraxis, oder Bürofläche. Drei PKW-Stellplätze stehen für eine Monatsmiete von 90 € zur Verfügung, zusätzliche Lagerfläche kann optional angemietet werden. Auf Anfrage erhalten Sie den Grundriss mit aktueller Aufteilung und Flächenangaben. Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
3 Außen-Stellplätze
2 WCs
DSL-Anschluss
Barrierefrei
voll klimatisiert
Fenster: Isolierverglasung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.450 €

Nettomiete

1.200 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

130 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Provision für Mieter

3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Kaution

3000 €

Lage

Bergtheim (97241)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Bergtheim zählt ca. 3.750 Einwohner, liegt ca. 15 km nordöstlich von Würzburg und ca. 25 km südwestlich von Schweinfurt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und ist über die B 19 und die A7 gut an das Verkehrsnetz angebunden. Mit der Buslinie 46 von Würzburg aus oder mit dem Zug über die Bahnstrecke Bamberg-Würzburg erreicht man den Ort im Stundentakt. Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche liegt im Ortskern, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarf sind Fußläufig gut erreichbar.