Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.189.000 € 10 Zimmer 307 m² 526 m² Grundstück Kasernenviertel Regensburg 93053

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1189000 €
3.873 €/m²
10 Zimmer • 307 m² • 526 m² Grundstück

Rendite 3,8 %! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Balkonen, Dachterrasse in Regensburg Südost

Merkmale

Bezug: vermietet
526 m² Grundstück
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Terrasse
Veranda
2 Stellplätze: Garage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1948
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1189000 €

3.872,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.296.842 €1

Kaufpreis

1.189.000 €

Kaufnebenkosten

107.842 €

Notarkosten (1,5%)

17.835 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

41.615 €

Provision für Käufer (3,57%)

42.447 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kasernenviertel, Regensburg (93053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im südöstlichen Stadtgebiet von Regensburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärtze und die Bushaltestelle des in kurzen Abständen verkehrenden Stadtbussen sind wenige Minuten zu Fuß entfernt
Sehr verkehrsgünstig gelegen zu den großen Firmen wie Siemens, BMW, OSRAM, Krones, Areva etc.

Weitere Informationen

Besonderheiten - 4 Wohnungen: EG: 3,5-Zi., 99 m², mit Einbauküche, Terrasse + Garten
1.OG: 3,5-Zi., 90 m², mit Wintergarten + Gartenanteil
DG: 2,5-Zi., 72 m², mit Einbauküche und ca. 12 m² Dachterrasse
Anbau: 2-Zi., 46 m², mit Einbauküche
- Mieteinnahmen gesamt: 3788,10 EUR monatlich = 45.457,20 EUR / Jahr Netto kalt.
2 Garagen mit elektrischem Tor Sonstige Angaben Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Über den Anbieter

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann

Freiherr-vom-Stein-Strasse 1, 93049 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas LangDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 26GD29Z1N38A

Referenznummer: AP3257