Ein großes Familienhaus mit Top-Infrastruktur in direkter Umgebung
In der charmanten Stadt Blankenhain bieten wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus an, das Familien mit viel Platzbedarf ein ideales und geräumiges Zuhause darstellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt auf drei Etagen verfügt das Objekt über sieben Zimmer. Darunter bieten vier gemütliche Schlafzimmer einen privaten Rückzugsort, während drei Badezimmer - teilweise mit Tageslicht - den morgendlichen Trubel entspannt organisieren. Der Teilkeller erweitert die Nutzfläche und lässt sich als zusätzlichen Stauraum nutzen. Auf dem großzügigen 565?m² großen Grundstück finden Sie außerdem einen eigenen Gartenbereich, der zu ausgiebigen Spielstunden mit den Kindern oder zum Entspannen im Grünen einlädt. Das Haus wurde 1880 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Verbindungen bereits vorhanden sind. Für das Auto ist eine Garage vorhanden, die Ihnen einen sicheren und trockenen Stellplatz bietet. Direkt am Haus befindet sich ein Unterstand, damit kann man dort auch bei schlechtem Wetter gemütlich sitzen. Das Haus ist nicht nur großzügig, sondern auch energieeffizient. Die Energieklasse C weist auf eine gute Energieeffizienz hin, was bedeutet, dass Sie langfristig Geld sparen können. Im Winter können Sie sich an einem gemütlichen Kaminfeuer wärmen, was das Haus noch einladender macht. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause für Ihre Familie sind, dann ist dieses Einfamilienhaus in Blankenhain genau das Richtige für Sie.
Merkmale
565 m² Grundstück
voll erschlossen
Bad mit Fenster
Keller
offener Kamin
Garten
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad / WC getrennt
- Sanierung Fenster 2015 - Sanierung Leitungen 2020 - Modernisierung Bäder 2014 - Modernisierung Innenausbau Decken und Böden 2022 - Wärmedämmung 2023 - Gasheizung von 1993 - Dacherneuerung und Optimierung der Dämmung 1994
Der Kaminofen und die Küche verbleiben in der Immobilie, damit die neuen Eigentümer sofort den Komfort des Hauses nutzen können.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
176000 €176.000 €
1.205,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
194.603 €1
Kaufpreis
176.000 €
Kaufnebenkosten
18.603 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.640 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.283 €
Grundbucheintrag (0,5%)
880 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blankenhain (99444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Blankenhain ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Weimarer Land. Sie liegt zwischen Weimar und Rudolstadt und gehört zu den flächengrößten Gemeinden Thüringens. Weimar liegt etwa 15 Kilometer nördlich, Jena etwa 20 Kilometer östlich und Rudolstadt etwa 20 Kilometer südlich. Erfurt befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Blankenhain. Sport, Natur, Familie, Golf. Ein Spiel, das jeden begeistert. Vor den Toren Weimars auf dem historischen Gut Krakau ist eine der schönsten Golfanlagen Deutschland entstanden. Das GolfResort Weimarer Land besteht aus einer spektakulären 36-Loch Golfanlage und dem Lindner Spa & Golf Hotel Weimarer Land der 4-Sterne Superior Kategorie. Die Anlage ist planerisch und gestalterisch hervorragend in die Landschaft eingebunden und bietet erstklassige Spiel- und Trainingsbedingungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen
