Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

265000 €265.000 €

2.304 €/m²

4 Zimmer  •  115 m²  •  680,2 m² Grundstück

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Neustädtles, Nordheim vor der Rhön (97647)

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Objektnr: 1069992

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Nordheim vor der Rhön, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von mehr Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben - ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Dank ihres gepflegten Zustands ermöglicht die 1999 erbaute Immobilie die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 4 Zimmer. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. In puncto Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit einer Einbauküche, einem Kaminofen sowie einem Glasfaseranschluss auf

Zudem steht Ihnen ein ca. 680 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Zuletzt runden eine Garage, ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge den Auftritt der Immobilie ab.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 115,15 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen