Ihr individuelles Ausbauhaus in Merenberg - Planen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Merenberg bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 91,07 m² auf einem 300 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Wohngebiet garantiert eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für Ihr zukünftiges Heim.
Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv bei der Planung mitzuwirken und Ihr Haus mitzugestalten. Dabei profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem flexiblen Ausbaukonzept, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ob Grundrissgestaltung oder Innenausbau - Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll, während wir für höchste Qualitätsstandards sorgen.
Merkmale
300 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat durch seine warme und einladende Optik besticht und zudem fußwarm ist. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich arbeitet. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
2.854,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
290.082 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
30.082 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merenberg (35799)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet von Merenberg, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der umliegenden Natur bieten Ihnen vielfältige Erholungsoptionen und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann, wie Verzögerungen bei Lieferungen oder unerwartete Mehrkosten. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite: Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen. Diese Eigenleistungen (Muskelhypothek) werden von Banken bei der Finanzierung anerkannt.
Unsere moderne Fertighäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Dank der ausführlichen Ausbauanleitungen und professionellen Unterstützung können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
