Doppelhaushälfte zum Kauf

150000 €150.000 €

1.008 €/m²

6 Zimmer  •  148,9 m²  •  692 m² Grundstück

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Nünchritz (01612)

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Das Wohnhaus wurde als DHH in den Jahren 1989-92 in massiver Bauweise errichtet. Es ist vollständig unterkellert und hat neben dem EG ein ausgebautes DG. Der Grundriss des EFH entspricht der Variante DHH des standardisierten Haustyps EW 65B. Derartige Eigenheime wurden in den 1980er Jahren sehr häufig gebaut. Die Ausstattung des Hauses hat den baulichen Standard zu Beginn der 1990er Jahre. Der Verkäufer hat im Jahr 1998 im gesamten Haus neue Holzfenster mit Isolierverglasung eingesetzt und im Jahr 2022 den Brenner der Öl-Heizung erneuert.
Im EG des Hauses gibt es neben der Küche ein geräumiges Wohnzimmer, einem daran angrenzenden Ess-Zimmer u.ein Gäste-WC. Über eine mit Hartholzstufen belegte Stahltreppe gelangt man in das DG. Hier sind 3 weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne, WC und WB. Der Keller ist vom EG zugänglich. Im Keller befindet sich die Öl-Heizung mit den Öl-Tanks, ein HWR (Waschküche), ein als Arbeits- oder Hobbyraum nutzbares Zimmer und 2 Vorrats- bzw. Lagerräume. Aus dem Keller gelangt man über eine Außentreppe direkt in den Garten.
Auf dem Grundstück gibt es einen Carport und eine massive Garage, die nicht mehr befahrbar ist und aktuell als Nebengelass zum Einstellen von Gartengeräten und Gartenmöbeln genutzt wird. Der wildromantische Garten ist vielseitig nutzbar für gärtnerische Aktivitäten oder auch für Kinder zum Spielen.
Das Anwesen eignet sich für eine junge Familie, die sich mit überschaubarem Aufwand ein zeitgemäßes eigenes Zuhause schaffen möchte.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,18 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher